АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2016 г. по делу в„– А56-16496/2013

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Бычковой Е.Н., судей Ковалева С.Н., Тарасюка И.М., при участии от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Балтжилинвест" Чупахиной Е.А. (доверенность от 30.03.2016), рассмотрев 22.06.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Питер-Констракшн" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2015 (судья Раннева Ю.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2016 (судьи Масенкова И.В., Глазков Е.Г., Зайцева Е.К.) по делу в„– А56-16496/2013,

установил:

Определением от 09.08.2013 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел в отношении общества с ограниченной ответственностью "Балтжилинвест", место нахождения: 193231, Санкт-Петербург, ул. Чудновского д. 19, пом. 5-Н, ОГРН 1037804056014, ИНН 7802215035 (далее - Общество), процедуру наблюдения.
Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 17.08.2013 в„– 147.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2014 Общество признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2014 осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В процедуре конкурсного производства 15.04.2014 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Звезда Севера", место нахождения: 199178, Санкт-Петербург, 17-я Линия В.О., д. 58, лит. А, ОГРН 1089847174560, ИНН 7801468121 (далее - ООО "Звезда Севера") с заявлением о включении требования в сумме 444 907 132,27 руб. в реестр требований кредиторов Общества в связи с отказом от договора инвестирования проектирования и строительства жилых домов со встроенными гаражами по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25, участок С-1, участок С-2, участок С-16, участок С-17.
Определением от 20.03.2015, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2016, в удовлетворении требования отказано.
Определением от 21.12.2015 ООО "Звезда Севера" заменено в порядке процессуального правопреемства на общество с ограниченной ответственностью "Питер-Констракшн", место нахождения: 197347, Санкт-Петербург, Выборгское ш., д. 36, лит. А, ОГРН 1089847172953, ИНН 7801467960 (далее - Компания).
В кассационной жалобе Компания, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить определение от 20.03.2015 и постановление от 14.03.2016 и принять новый судебный акт - об удовлетворении заявленного требования.
Податель жалобы утверждает, что в материалы дела представлено достаточно доказательств реальности осуществления инвестиций. Компания считает, что размер денежных требований кредитора, подлежащих включению в реестр должника подтвержден материалами дела. Компания указывает, что исполнение обязанности кредитора по инвестированию на сумму 229 586 478,39 руб. подтверждено актом от 11.03.2009 о затратах на проектирование и строительство объекта, сводным актом от 11.03.2009 приема-передачи первичных документов на проектирование и строительство, актом от 11.03.2009 приема-передачи первичных документов на проектирование и строительство. Податель жалобы обращает внимание суда кассационной инстанции на то, что составление и подписание кредитором и должником вышеперечисленных документов было прямо закреплено в договоре инвестирования. Компания утверждает, что оставшиеся обязательства по инвестированию в сумме 300 413 609,48 руб. были осуществлены путем передачи должнику четырех векселей Компании на общую сумму 262 884 291,39 руб., а также векселя, эмитированного ЗАО "ИВИ-93" на сумму 37 529 318,12 руб. Как утверждает податель жалобы, в материалы дела представлены акты приема-передачи векселей, подтверждающие исполнение кредитором обязательств.
По мнению Компании, требования кредитора по договору инвестирования предъявлены к надлежащему лицу, поскольку именно должник по названному договору несет обязательства перед кредитором.
Как утверждает Компания, ссылка судов на постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.10.2012 в„– 1102 не имеет юридического значения, поскольку из текста данного постановления не следует, что оно затрагивает отношения сторон договора инвестирования.
Податель жалобы также обращает внимание суда кассационной инстанции на нарушения норм процессуального права, допущенные судом первой инстанции, который объявил резолютивную часть определения на стадии разрешения ходатайств, то есть без исследования доказательств, судебных прений и удаления в совещательную комнату для принятия решения.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего возражала против удовлетворения кассационной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.первой инстанции от, суд кассационной инстанции проверяет законность постановления апелляционного суда.
Как следует из материалов дела, закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (инвестором) и Обществом (застройщиком-инвестором) заключен договор от 15.03.2004 в„– БО-25 инвестирования, проектирования и строительства жилых домов со встроенными гаражами по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией - участок С-1), (Абросимова ул., д. 12, литера Б, д. 14, литера А, д. 10, участок С-2) и жилых домов по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25 (южнее дома в„– 15, корп. 2, литера А, по Большеохтинскому пр. участок С-16), (Тарасова ул., д. 8, корп. 7, литера А - участок С-17) (далее - Объект) (в редакции дополнительного соглашения от 06.03.2009 и в редакции дополнительного соглашения от 11.03.2009 в„– 3), по условиям которого стороны обязались совместно осуществить инвестирование проектирования и строительства Объекта в размере полной стоимости необходимых инвестиций, обеспечивающих ввод Объекта в эксплуатацию и исполнение инвестиционных условий Администрации Санкт-Петербурга (Правительства Санкт-Петербурга) с распределением обязательств по инвестированию в следующем порядке:
- объем инвестиций застройщика-инвестора определяется по формуле: 100% инвестиционной стоимости строительства Объекта минус установленный объем инвестиций Инвестора;
- объем инвестиций инвестора - сумма в рублях, эквивалентная 16974453,90 евро (определяется по официальному курсу одного евро по отношению к рублю, установленному Центральным банком РФ на день платежа), но не менее 768263783,51 руб.
По условиям пункта 1.2 договора, застройщик-инвестор действует на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 в„– 1453-ра, постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 в„– 316, постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.02.2007 в„– 127, постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.2009 в„– 193 и заключенного Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 10.09.2003 в„– 00/ЗК-02128 (07) (с изменениями и дополнениями).
В пункте 1.7 договора отражено, что по состоянию на 06.03.2009 ЗАО "ИВИ-93" произвело инвестирование в строительство 229586478,39 руб., что эквивалентно 5072613,31 евро по официальному курсу одного евро по отношению к рублю, установленному ЦБ РФ на 06.03.2009.
Плановый (планируемый) срок окончания строительства и ввода Объекта в эксплуатацию определен в пункте 1.4 договора, участки С-16, С-17-1 квартал 2011 года, участник С-1, участок С-2 - IV квартал 2011 года (пункт 1.4 договора).
Доля застройщика-инвестора в объекте составляла по условиям пункта 2.1 договора - 100% площади объекта минус доля инвестора.
Доля инвестора при условии выполнения в полном объеме принятых на себя обязательств по договору, составила, согласно пункту 2.2 договора, 17984,34 кв. м площади помещений Объекта и 24 места хранения автомобилей во встроенном гараже.
Исполнение инвестором обязательств по инвестированию подтверждается подписываемым сторонами актом (актами) (пункт 2.3 договора) (согласно пунктам 1.7, 3.8 договора).
Пунктом 3.8 договора предусмотрено составление ежемесячных актов об инвестировании на основании сверки расчетов, в случае надлежащего выполнения инвестором принятых на себя обязательств.
Инвестиции сверх ранее внесенных 229586478,39 руб., должны были быть внесены в сумме в рублях, эквивалентной 11901840,59 евро (по официальному курсу одного евро по отношению к рублю, установленному ЦБ РФ на дату платежа), но не менее 538677305,12 руб. в срок до 31.12.2009.
Дополнительным соглашением от 06.03.2009 к договору в„– БО-25 инвестирования, проектирования и строительства, рублевый эквивалент суммы инвестиций, подлежащих внесению инвестором, увеличен до 768263783,51 руб., внесены изменения в пункт 1.2 договора, а также плановый (планируемый) срок окончания строительства и ввода Объекта в эксплуатацию: данный срок составил по участкам С-16, С-17 - IV квартал 2009 года и по участкам С-1, С-2 - IV квартал 2011 года.
К дополнительному соглашению от 06.03.2009 к договору, согласован "Протокол о доле Инвестора - ЗАО "ИВИ-93" в помещениях Объекта и в местах хранения автомобилей во встроенном гараже (Приложение в„– 2) с указанием конкретных помещений и машино-мест, подлежащих передаче инвестору, от 06.03.2009. В приложении отражено, что доля инвестора ЗАО "ИВИ-93" в помещениях Объекта составляет 17984,34 кв. м.
Также к договору подписан акт о затратах на проектирование и строительство Объекта (приложение в„– 1), в котором отражено, что ЗАО "ИВИ-93" внесены инвестиции на сумму 229586478,39 руб.
Дополнительным соглашением от 11.03.2009 в„– 2 стороны определили, что изменение цены договора в редакции указанного дополнительного соглашения имеет место лишь при условии осуществления инвестиций в срок до 31.08.2009 путем передачи векселей Компании.
Объем инвестиций предусмотрен в размере 522800087,87 руб. Стороны зафиксировали, что ЗАО "ИВИ-93" по состоянию на 11.03.2009 внесены инвестиции на сумму 267115796,48 руб.
Пункт 5.2 договора изложен в редакции, согласно которой, инвестиционная деятельность по договору должна осуществляться путем передачи следующих векселей Компании: простых векселей от 03.03.2009 в„– 01 на сумму 64282572,36 руб., от 03.03.2009 в„– 02 на сумму 91781113,10 руб., от 03.03.2009 в„– 03 на сумму 106667848,10 руб., от 03.03.2009 в„– 04 на сумму 153757,83 руб. со сроком платежа по предъявлении, но не ранее 03.03.2010.
При этом стороны согласовали, что приведенные выше условия вступают в силу только после изменения в установленном порядке срока осуществления строительства, замены арендатора земельных участков, предоставленных под застройку на Компанию, передачи Компании от ЗАО "ИВИ-93" инвестиций (затрат) по договорам аренды земельных участков на суммы указанных выше простых векселей, приобретения в собственность Иушиным С.В. доли в уставном капитале Компании в размере 100% по номинальной стоимости 10000,00 руб.
Соглашением о внесении изменений в дополнительное соглашение от 11.03.2009 в„– 2, дата исполнения обязательств по внесению инвестиций - 31.08.2009 изменена на 31.10.2009.
Соглашением от 06.03.2009 права и обязанности ЗАО "ИВИ-93" по договору от 15.03.2004 в„– БО-25 уступлены в пользу ООО "Звезда Севера". В пункте 9 соглашения отражено, что оно вступает в силу после вступления в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга о замене в распоряжении Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 в„– 1453-ра, в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2015 в„– 316, в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.2009 в„– 193 ЗАО "ИВИ-93" на Общество, и с момента государственной регистрации Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области внесения в установленном порядке изменений в договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 10.09.2003 в„– 00/ХК-02128 (07), связанных с переменой лица в обязательстве на стороне арендатора (замена ЗАО "ИВИ-93" на Общество).
По условиям пункта 5 соглашения, за передачу прав и обязанностей ЗАО "ИВИ-93" передает ООО "Звезда Севера" четыре простых векселя Компании, реквизиты которых указаны ранее.
Впоследствии, векселя переданы от ООО "Звезда Севера" Обществу по актам от 29.10.2009 в„– 01/1-1-1, 02/1-1-1, 03/1-1-1, 04/1-1-1.
Также, по акту приема-передачи векселя от 29.10.2009 в„– 41/2/09 в счет расчетов по договору инвестирования ООО "Звезда Севера" передан Обществу простой вексель ЗАО "ИВИ-93" от 11.03.2009 в„– 41/09 на сумму 37529318,12 руб.
В процедуре конкурсного производства 15.04.2014 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Звезда Севера", место нахождения: 199178, Санкт-Петербург, 17-я Линия В.О., д. 58, лит. А, ОГРН 1089847174560, ИНН 7801468121 (далее - ООО "Звезда Севера") с заявлением о включении требования в сумме 444 907 132,27 руб. в реестр требований кредиторов Общества в связи с отказом от договора инвестирования проектирования и строительства жилых домов со встроенными гаражами по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25, участок С-1, участок С-2, участок С-16, участок С-17.
Отказав в удовлетворении требований кредитора, суды первой и апелляционной инстанций указали, что обязательство Общества в размере 444 907 132,97 руб. не подтверждено. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11.10.2012 в„– 1102 завершение строительства жилых домов осуществляется Компанией. В соответствии с инвестиционными условиями указанное лицо за счет собственных средств должно решить имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией инвестиционного проекта и финансирования строительства объекта физическими и юридическими лицами. В материалы дела не представлены подлинные векселя, данные о состоянии расчетов между участниками спора, сведения о действительности вексельного долга и наличии обязательств, в оплату которых выданы векселя. Соглашение об уступке права требования суды признали ничтожной сделкой, указав при этом, что заявитель не представил доказательства уплаты собственных денежных средств на строительство многоквартирного жилого дома.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, полагает, что нормы права применены правильно, а выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве денежное требование - требование участника строительства о:
возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;
возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
Суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из того, что основанием для предъявления денежных требований застройщика является именно уплата денежных средств.
Доказательств того, что ООО "Звезда Севера" уплатило денежные средства по договору инвестирования в материалы дела не представлено.
Как следует из соглашения о передаче прав и обязанностей из договора инвестирования от ЗАО "ИВИ-93" в пользу ООО "Звезда Севера", последнее за уступку ему прав кредитора никакого встречного предоставления не произвело, а напротив, получило от ЗАО "ИВИ-93" собственный вексель и векселя Компании, которые и были переданы должнику в счет дальнейшего инвестирования объекта строительства.
При таких обстоятельствах, суды первой и апелляционной инстанций правомерно признали соглашение об уступке прав требования ничтожной сделкой по основаниям статьи 168 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент его заключения.
Апелляционный суд правомерно указал, что векселя Компании и ЗАО "ИВИ-93" получены ООО "Звезда Севера" при отсутствии каких-либо затрат с его стороны, следовательно, их передача в пользу должника не может быть квалифицирована как осуществление ООО "Звезда Севера" инвестиций в строительство и как основание для возникновения на стороне должника какого-либо денежного обязательства перед ООО "Звезда Севера".
Кроме того, согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 11.10.2012 в„– 1102 "О завершении строительства многоквартирных домов со встроенными паркингами и встроенными жилыми помещениями по адресу: Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, литера А с прилегающей территорией - участок с-1) (Абросимова ул., д. 12, литера АБ, д. 14, литера А, д. 10 - участок С-2)" именно Компания наделена правами застройщика в отношении спорных объектов, при этом в постановлении указано, что новый застройщик за счет собственных средств решает имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией инвестиционного проекта и финансированием строительства объекта физическими и юридическими лицами.
При таких обстоятельствах суды обоснованно указали на отсутствие доказательств правомерности заявленного Компанией требования о включении в реестр.
Ссылка подателя кассационной жалобы на процессуальные нарушения, допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела, отклоняется.
Согласно статье 162 АПК РФ при рассмотрении дела арбитражный суд должен непосредственно исследовать доказательства по делу: ознакомиться с письменными доказательствами, осмотреть вещественные доказательства, заслушать объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключения экспертов, консультации специалистов, а также огласить такие объяснения, показания, заключения, консультации, представленные в письменной форме.
Как следует из протокола судебного заседания суда первой инстанции указанные действия судом были совершены.
Из протокола судебного заседания следует, что перед оглашением резолютивной части определения суд удалился в совещательную комнату, указав при этом, что удаляется для принятия судебного акта.
При этом в ходе судебного разбирательства лица, участвующие в деле, изложили позицию по существу спора, а ходатайства о вызове свидетеля и истребовании доказательств заявлены были после представления пояснений сторон по существу спора.
Апелляционным судом сделан правомерный вывод о том, что оглашение протокольных определений одновременно с оглашением резолютивной части судебного акта, равно как и нарушение регламента судебного заседания, безусловным основанием для отмены судебного акта не являются.
Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2016 по делу в„– А56-16496/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Питер-Констракшн" - без удовлетворения.

Председательствующий
Е.Н.БЫЧКОВА

Судьи
С.Н.КОВАЛЕВ
И.М.ТАРАСЮК


------------------------------------------------------------------