АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2016 г. по делу в„– А21-5915/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 октября 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Бычковой Е.Н., Тарасюка И.М., при участии от открытого акционерного общества "Советский целлюлозно-бумажный завод" Иванова М.Ю. (доверенность от 18.09.2015), от общества с ограниченной ответственностью "СБК-Ритейл" Ермакова А.Н. (доверенность от 22.08.2016), рассмотрев 10.10.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Советский целлюлозно-бумажный завод" Товмасяна Вардана Оганесовича на определение Арбитражного суда Калининградской области от 13.04.2016 (судья Емельянова Н.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2016 (судьи Тойвонен И.Ю., Копылова Л.С., Рычагова О.А.) по делу в„– А21-5915/2010,

установил:

Публичное акционерное общество "Сбербанк России", место нахождения: Москва, ул. Вавилова, д. 19, ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893 (далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании открытого акционерного общества "Советский целлюлозно-бумажный завод", место нахождения: Калининградская обл., г. Советск, Заводской пер., д. 2, ОГРН 1023902002816, ИНН 3911000843 (далее - Завод), несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника.
Решением суда от 13.10.2010 Завод признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Молчанов Владимир Иванович.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 решение от 13.10.2010 отменено, в удовлетворении заявления Банка о признании Завода банкротом отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.05.2011 постановление от 24.01.2011 отменено, решение от 13.10.2010 оставлено в силе.
Определением от 11.08.2011 Молчанов В.И. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением от 18.08.2011 конкурсным управляющим Завода утвержден Турбин Денис Андреевич.
Определением от 18.06.2012 Турбин Д.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением от 25.06.2012 конкурсным управляющим Завода утвержден Кузьменко Петр Петрович.
Определением от 19.06.2014 Кузьменко П.П. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.
Определением от 18.08.2014 конкурсным управляющим Завода утвержден Бабкин Денис Владимирович.
Определением суда от 20.03.2015 Бабкин Д.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением суда от 06.08.2015 конкурсным управляющим Завода утвержден Товмасян Вардан Оганесович, член некоммерческого партнерства "Сибирская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих", ИНН 100119315201, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих - 9902.
В рамках дела о банкротстве Завода общество с ограниченной ответственностью "САЯН", место нахождения: Калининградская обл., г. Советск, ул. Алексея Толстого, д. 13А, ОГРН 1053905500770, ИНН 3911002671 (далее - ООО "САЯН"), обратилось 26.11.2015 в суд с заявлением о признании незаконными действий конкурсного управляющего Товмасяна В.О., в котором просило (с учетом уточнения от 16.02.2016):
1) признать незаконными действия (бездействие) конкурсного управляющего Завода Товмасяна В.О., выразившееся в нарушении на 36 календарных дней срока заключения договоров купли-продажи по лотам 1 и 2;
2) признать незаконными действия (бездействие) конкурсного управляющего Завода Товмасяна В.О. в неисполнении условий договоров купли-продажи от 30.10.2015 по передаче движимого и недвижимого имущества покупателю по лотам 1 и 2, а также проведению государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества по лотам 1 и 2;
3) обязать Товмасяна В.О. передать в собственность ООО "САЯН" имущество, указанное в договорах купли-продажи по лотам 1 и 2;
4) обязать Товмасяна В.О. после отмены наложенных судом обеспечительных мер по определению суда от 25.12.2015 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлениями о государственном переходе права собственности к ООО "САЯН" на следующие объекты недвижимого имущества:
4.1) здания, расположенные по адресу: Калининградская обл. г. Советск, ул. Луначарского, д. 23:
- административно-бытовой корпус, литера О, трехэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542400:0004, общей площадью 1606,2 кв. м;
- производственный корпус, литера П, пятиэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542400:0005, общей площадью 8052,6 кв. м;
- нежилое здание магазина-кафе, литера 3, двухэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542400:0002, общей площадью 200,3 кв. м;
- производственный корпус, литера П, двухэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542400:0001, общей площадью 840,6 кв. м;
- склад, литера М, одноэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542400:0003; общей площадью 70,9 кв. м, год постройки - 1970,
- проходная, литера Ф, одноэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542400:0007; общей площадью 14,3 кв. м;
- нежилое здание заводоуправления, литера Т, двухэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542400:0006, общей площадью 190,1 кв. м, год постройки - 1968,
- термопластавтомат, литера Х, одноэтажное, общей площадью 192,2 кв. м, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 36:0020:27:430:001:100542480:0008, а также земельный участок, имеющий кадастровый номер 39:16:010524:0002, площадью 12084,47 кв. м;
4.2) здания, расположенные по адресу: г. Советск, Заводской пер., д. 2:
- цех по производству гофротары, литера 7-А, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 012:0010:27:430:001:004452590:0006, шестиэтажное, общей площадью 5182,6 кв. м;
- мастерская крановщиков, литера 16-Б, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:2376/16-6, одноэтажное, общей площадью 208,5 кв. м;
- производственное здание (станция насосно-технологическая лесной биржи), литера 16-В, одноэтажное, общей площадью 34,3 кв. м, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:2376/16-В;
- окорочно-распиловочный цех, литера 16-Г, трехэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:2376/16-Г, общей площадью 8781,5 кв. м;
- центральный склад, литера 56-Г, трехэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 012:0010:27:430:001:004452590:0005, общей площадью 4456,1 кв. м;
- выпарная станция, литера 36-А, шестиэтажное, общей площадью 5718,7 кв. м, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:27:430:001:004452590:0013;
- склад последрожжевой бражки, литера 36-Г, одноэтажное, общей площадью 205,8 кв. м, год постройки - 1988-й, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:27:430:001:004452590:0017:00000;
- сушильное отделение, литера 79-Д, четырехэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:27:430:001:004452590:0016, общей площадью 1539,6 кв. м,;
- склад бардяных концентратов, литера 36-В, одноэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:27:430:001:004452590:0015, общей площадью 205,1 кв. м;
- насосная станция выпарной станции, литера 36-Б, одноэтажное, кадастровый (условный) номер 39:16:01 01 12:0021:27:430:001:004452590:0014, общей площадью 163,2 кв. м.
Определением от 03.02.2015 произведена процессуальная замена Банка на общество с ограниченной ответственностью "СБК-Ритейл", место нахождения: Москва, ул. Б. Ордынка, д. 40, стр. 4, ОГРН 1127747292530, ИНН 7706787209 (далее - ООО "СБК-Ритейл").
Определением от 03.12.2015 к рассмотрению заявления привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, некоммерческое партнерство "Сибирская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих".
Определением от 13.04.2016, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2016, признаны незаконными действия (бездействие) Товмасяна В.О., выразившиеся в нарушении на 36 календарных дней срока заключения договоров купли-продажи по лотам в„– 1 и 2, а также в неисполнении условий договоров купли-продажи от 30.10.2015 по передаче движимого и недвижимого имущества покупателю по лотам 1 и 2, проведению государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества по лотам в„– 1 и 2.
Прекращено производство по заявлению ООО "САЯН" в части обязания конкурсного управляющего должника Товмасяна В.О. передать в собственность ООО "САЯН" имущество, указанное в договорах купли-продажи по лотам в„– 1 и 2, а также в части обязания конкурсного управляющего Товмасяна В.О. после отмены наложенных судом обеспечительных мер по определению суда от 25.12.2015 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации перехода к ООО "САЯН" права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресам: Калининградская обл., г. Советск, ул. Луначарского, д. 23; Калининградская обл. г. Советск, Заводской пер., д. 2.
В кассационной жалобе Товмасян В.О. просит отменить определение от 13.04.2016 и постановление от 15.07.2016 в части признания незаконными его действий (бездействия), ссылаясь на следующие обстоятельства: судами не учтены выводы, изложенные в определении Арбитражного суда Калининградской области от 18.06.2015, о признании незаконными действий конкурсного управляющего Бабкина Д.В., выразившихся в ненаправлении, незаключении с ООО "САЯН" в установленный законом срок договоров купли-продажи по лотам в„– 1 и 2; не принято во внимание, что не могли исполняться условия несуществующего договора, поскольку ООО "САЯН" настаивало на изменении даты его заключения; необоснованно указано на необходимость незамедлительного подписания договора; не учтен акт осмотра движимого имущества в количестве 336 единиц; не принято во внимание решение Арбитражного суда Калининградской области от 30.05.2016 по делу в„– А21-1424/2014, которым была установлена невозможность передачи имущества ООО "САЯН" ввиду наличия ряда обособленных споров по проведенным торгам и обеспечительных мер.
По мнению Товмасяна В.О., переписка между конкурсным управляющим должника и ООО "САЯН", а также инициированный покупателем спор свидетельствуют об уклонении последнего от получения имущества должника в декабре 2015 года.
В судебном заседании представитель Завода поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, а представитель ООО "СБК-Ритейл" возражал против ее удовлетворения.
Остальные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, но представителей не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность определения от 13.04.2016 и постановления от 15.07.2016 проверена в кассационном порядке в обжалуемой части.
Как установлено судами, в период с 12.11.2014 по 21.01.2015 организатором торгов открытым акционерным обществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" проводились публичные торги по продаже имущества должника в электронной форме по двум лотам в„– 1 и 2, обремененного залогом в пользу Банка. Согласно двум протоколам торгов от 21.01.2015 торги признаны состоявшимися, победителем по лоту в„– 1 и 2 признано ООО "САЯН".
ООО "САЯН" 10.08.2015 обратилось к конкурсному управляющему Товмасяну В.О. с предложением в срок до 20.08.2015 заключить договоры купли-продажи по результатам торгов и 30.10.2015 получило в ответ подписанные Товмасяном В.О. договоры купли-продажи имущества, содержащие дату заключения договора - 01.10.2015. Договоры были направлены почтой 16.10.2015 с сопроводительным письмом от 14.10.2015 в„– 14.
Посчитав датой заключения договора 30.10.2015, ООО "САЯН" направило в адрес конкурсного управляющего протокол разногласий по дате заключения договора.
Платежными поручениями от 12.11.2015 в„– 188 и 119 ООО "САЯН" полностью уплатило покупную цену, а также перечислило 20.11.2015 дополнительную сумму по требованию конкурсного управляющего для недопущения задержек в передаче имущества.
Согласно пункту 2.1.2 договоров купли-продажи Завод обязан передать объекты покупателю по акту приема-передачи в течение десяти рабочих дней с момента полной уплаты покупателем продавцу стоимости объектов.
Недвижимое имущество покупателю не передано; в отношении движимого имущества представлен акт без даты его подписания с приложением к нему акта осмотра движимого имущества в количестве 336 единиц.
Ссылаясь на то, что неисполнение конкурсным управляющим обязанности по заключению договора и передаче приобретенного покупателем в результате торгов имущества нарушает права ООО "САЯН", последнее обратилось в суд с настоящей жалобой.
В силу пунктов 1 и 3 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 в„– 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) кредитор вправе обратиться в суд с жалобой на действия (бездействие) арбитражного управляющего, если такие действия нарушают его права и законные интересы.
При проверке обоснованности жалоб на действия (бездействие) арбитражного управляющего следует учитывать, что в силу пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий обязан действовать при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В этой связи интересы должника, кредиторов и общества могут считаться соблюденными лишь при условии соответствия действий (бездействия) арбитражного управляющего требованиям Закона о банкротстве и иных нормативных правовых актов, которые регламентируют деятельность арбитражного управляющего по осуществлению процедур, применяемых в деле о банкротстве.
В силу пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве конкурсный управляющий должника был обязан в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов направить их победителю предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.
В рассматриваемом случае, исходя из анализа и оценки исследованных в порядке статьи 71 АПК РФ доказательств, суды пришли к обоснованному выводу о том, что конкурсный управляющий Товмасян В.О., осуществив в октябре 2015 года ряд действий в отношении подписания договоров купли-продажи, связанных с передачей проданного на торгах имущества ООО "САЯН", реальных действий по передаче имущества как до момента подачи ООО "САЯН" заявления (до 26.11.2015), так и позднее не совершил, несмотря на факт перечисления в полном объеме победителем торгов денежных средств должнику и на факт последующего перечисления управляющим части денежных средств залоговому кредитору.
Судами приняты во внимание сроки назначения конкурсного управляющего в деле о банкротстве - 06.08.2015 (резолютивная часть оглашена 03.08.2015), в связи с этим правомерно указано, что Товмасян В.О. должен был направить предложение победителю торгов ООО "САЯН" в пятидневный срок с момента его утверждения в деле о банкротстве в качестве конкурсного управляющего, с учетом того, что соответствующий протокол о проведении торгов был подписан, а от победителя торгов поступило конкретное предложение в части заключения договоров купли-продажи, которое управляющим было получено.
Вопреки доводам подателя кассационной жалобы, признание судом неправомерными действий предыдущего конкурсного управляющего должника не освобождает последующего управляющего от надлежащего исполнения обязанностей, своевременно не исполненных его предшественником.
Доводы конкурсного управляющего относительно действия обеспечительных мер судами обоснованно отклонены, поскольку обеспечительные меры, обусловленные установлением запрета на осуществление регистрационных действий в отношении имущества должника, проданного на вышеназванных торгах, были приняты судом только в декабре 2015 года, а бездействие Товмасяна В.О. оспорено за период с момента его назначения конкурсным управляющим в августе 2015 года и до момента обращения ООО "САЯН" с соответствующим заявлением в ноябре 2015 года.
Судами установлено, что обеспечительные меры по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Юридическое агентство по недвижимости" о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, принятые определением суда первой инстанции от 25.12.2015, устанавливали временный запрет на осуществление регистрационных действий; в отношении процедуры заключения договоров купли-продажи и передачи имущества такие меры судом не принимались; торги недействительными не признаны.
Суды верно исходили из того, что Товмасяном В.О. не представлено документально подтвержденных сведений о фактической передаче ООО "САЯН" как недвижимого, так и движимого имущества; наличие акта осмотра части движимого имущества не подтверждает факт непосредственной передачи имущества с определением его объема и технических характеристик.
Доказательства обратного конкурсным управляющим не представлены.
В связи с установленными по делу обстоятельствами суды правомерно удовлетворили жалобу ООО "САЯН", права которого как кредитора по текущему обязательству нарушены оспоренными действиями Товмасяна В.О. в период исполнения им обязанностей конкурсного управляющего должника.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Калининградской области от 13.04.2016 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2016 по делу в„– А21-5915/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Советский целлюлозно-бумажный завод" Товмасяна Вардана Оганесовича - без удовлетворения.

Председательствующий
С.Г.КОЛЕСНИКОВА

Судьи
Е.Н.БЫЧКОВА
И.М.ТАРАСЮК


------------------------------------------------------------------