АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2016 г. по делу в„– А05-8141/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 октября 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Рудницкого Г.М. и Сергеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Хладокомбинат в„– 2" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 04.03.2016 (судья Бабичев О.П.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2016 (судьи Романова А.В., Чередина Н.В., Шадрина А.Н.) по делу в„– А05-8141/2014,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области, место нахождения: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д. 2, ОГРН 1042900001715, ИНН 2901121036 (далее - ТУ ФАУГИ), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к акционерному обществу "Хладокомбинат в„– 2", место нахождения: 163016, Архангельская обл., г. Архангельск, Ленинградский пр., д. 384, ОГРН 1022900539397, ИНН 2901011347 (далее - общество), о взыскании 1 687 643 руб. 95 коп., в том числе: 1 607 890 руб. 95 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 11.11.2003 в„– 3/1 за период с 01.01.2012 по 30.06.2014 и 79 753 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку платежа, начисленных за период с 26.12.2012 по 30.06.2014 (с учетом уточнения требований).
Решением суда от 10.09.2014, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2015, исковые требования удовлетворены в полном объеме.
19.10.2015 общество обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением о пересмотре вступившего в законную силу решения суда от 10.09.2014 по новым обстоятельствам.
Решением суда от 17.11.2015 заявление ответчика о пересмотре решения суда от 10.09.2014 по новым обстоятельствам удовлетворено, решение Арбитражного суда Архангельской области от 10.09.2014 отменено.
Решением суда от 04.03.2016 иск удовлетворен частично, с общества в пользу ТУ ФАУГИ взыскано 1 456 654 руб. 52 коп., в том числе: 1 412 628 руб. 52 коп. долга и 44 026 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, в удовлетворении остальной части иска отказано.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 31.05.2016 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество просит решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.
Податель жалобы считает, что в основу оспариваемых судебных актов незаконно положено экспертное заключение, подготовленное экспертом в рамках арбитражного дела в„– А05-12342/2014, поскольку ни одна из сторон по настоящему делу не ссылалась на указанное экспертное заключение.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.
Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.
Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.
Материалами дела подтверждается следующее.
Между Комитетом по управлению государственным имуществом Архангельской области (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор от 11.11.2003 в„– 3/1 аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка общей площадью 3,6300 га с кадастровым номером 29:22:073006:0008 на срок по 10.11.2028 под производственные цели.
Стороны согласовали, что договор вступает в силу с даты его государственной регистрации и распространили условия договора о размере и порядке внесения арендной платы на правоотношения сторон с 22.09.2003 (пункты 2.1 и 2.2 договора).
Порядок и сроки внесения арендной платы определены в разделе III договора.
В пункте 3.2 договора стороны установили, что за период с 22.09.2003 по 31.12.2003 арендная плата составляет 45 101 руб. и вносится арендатором не позднее 25.12.2003, в дальнейшем арендная плата по договору вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 числа следующего за кварталом месяца, а в четвертом квартале не позднее 25 декабря текущего года.
В соответствии с пунктом 3.3 договора размер арендной платы изменяется при изменении базовой ставки арендной платы, а также ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с законодательством Российской Федерации. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке путем направления арендатору расчета арендной платы; подписание дополнительных соглашений в данном случае не требуется.
В соответствии с пунктом 6.3 договора в случае несвоевременной уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени.
Ссылаясь на то, что общество не выполнило обязательство по перечислению арендной платы за период с 01.01.2012 по 30.06.2014, ТУ ФАУГИ обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции применил статьи 309, 310, 395, пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
Суд сослался на обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Архангельской области от 28.04.2015 по делу в„– А05-12342/2014, и пришел к выводу о том, что требование ТУ ФАУГИ о взыскании с общества задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в размере 1 412 628 руб. 52 коп. Кроме того суд первой инстанции посчитал, что требование ТУ ФАУГИ о взыскании с общества процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежит удовлетворению в размере 44 026 руб.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Суды первой и апелляционной инстанций правильно применили нормы процессуального и материального права.
Суды обоснованно сослались на обстоятельства, установленные в судебных актах по ранее рассмотренному с участием тех же лиц арбитражному делу в„– А05-12342/2014. Из судебных актов по делу в„– А05-12342/2014 следует, что суды на основании заключения проведенной судебной экспертизы установили, что по состоянию на 01.09.2012 рыночная стоимость арендованного обществом по договору земельного участка составляет 18 525 725 руб. Суды также дали надлежащую оценку имеющемуся в материалах настоящего дела письменному доказательству - заключению экспертизы от 03.04.2015 в„– 192/2, правомерно признали его относимым и допустимым доказательством для разрешения настоящего спора, правильно определили размер задолженности по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами и частично удовлетворили иск.
Доводы подателя жалобы являются несостоятельными, поскольку основаны на неправильном применении статей 69 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и противоречат имеющимся в деле доказательствам.
При таких обстоятельствах обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 04.03.2016 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2016 по делу в„– А05-8141/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу акционерного общества "Хладокомбинат в„– 2" - без удовлетворения.

Председательствующий
Т.И.САПОТКИНА

Судьи
Г.М.РУДНИЦКИЙ
И.В.СЕРГЕЕВА


------------------------------------------------------------------