АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2016 г. по делу в„– А56-20827/2015

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Старченковой В.В., судей Ломакина С.А. и Матлиной Е.О., при участии от товарищества собственников жилья "Загородный 26" Иванова А.А. (протокол от 20.06.2015, паспорт), рассмотрев 24.02.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Загородный 26" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.07.2015 (судья Судас Н.Е.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2015 (судьи Савина Е.В., Мельникова Н.А., Семиглазов В.А.) по делу в„– А56-20827/2015,

установил:

Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга", место нахождения: 191015, Санкт-Петербург, Кавалергардская ул., д. 42, ОГРН 1027809256254, ИНН 7830000426 (далее - Водоканал), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Загородный 26", место нахождения: 191002, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 26, ОГРН 1089847014058, ИНН 7840379669 (далее - Товарищество), о взыскании 150 419 руб. 42 коп. задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за декабрь 2014 года и январь 2015 года, а также 735 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением суда от 02.07.2015, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 27.10.2015, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и представленным доказательствам, просит отменить решение и постановление, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Податель жалобы указывает, что не все владельцы квартир являются членами Товарищества и не все оплачивают коммунальные услуги. Кроме того, ответчик полагает, что имея прямые договоры с владельцами нежилых помещений, Водоканал плату за потребленную ими воду незаконно выставляет Товариществу.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы, приведенные в жалобе.
Водоканал уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, однако представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Как следует из материалов дела, Водоканал является поставщиком питьевой воды и оказывает услуги по приему сточных вод, а Товарищество - исполнителем коммунальных услуг.
Несмотря на отсутствие заключенного договора на водоснабжение и водоотведение, Водоканал в спорный период поставлял в жилой дом Товарищества питьевую воду и принимал сточные воды.
Ссылаясь на то, что Товарищество не оплатило выставленные счета, Водоканал обратился в арбитражный суд с настоящим иском, рассчитав объем поставленного ресурса по показаниям приборов учета.
Указанный Водоканалом в счетах-фактурах тариф соответствует тарифу для расчетов с исполнителем коммунальных услуг, установленному распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2013 в„– 501-р "Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт-Петербурга на 2014 год" и от 19.12.2014 в„– 594-р "Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт-Петербурга на 2015 год".
Возражая на иск, Товарищество указало, что не согласно с расчетом объема водопотребления по нежилым помещениям.
Суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, удовлетворил иск полностью, посчитав необоснованными возражения ответчика.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В данном случае в спорный период исходя из счетов-фактур на основании показаний приборов учета Водоканал поставил в жилой дом Товарищества 3766 куб. м воды. Этот объем Товарищество не оспаривает.
Из указанного объема Водоканал вычел объем потребления шести владельцев нежилых помещений, с которыми Водоканал имеет заключенные договоры. К оплате Товариществу предъявлена стоимость 3576,714 куб. м воды и соответствующий объем водоотведения.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 в„– 354 (далее - Правила в„– 354), названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. Правила в„– 354 распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.
В пункте 43 Правил в„– 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Порядок расчета приведен в Правилах в„– 354.
Таким образом, руководствуясь приведенными нормами и исходя из того, что собственники нежилых помещений вправе, но не обязаны заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 18 Правил в„– 354), Товарищество может определить расчетный объем коммунального ресурса, потребляемого теми владельцами нежилых помещений, которые не заключили договоры с Водоканалом, и не лишено возможности предъявить им для оплаты счета.
Приведенные в кассационной жалобе доводы о том, что часть населения уклоняется от оплаты коммунальных услуг, не влияют на правильность выводов судов первой и апелляционной инстанций. Наличие у населения задолженности в силу статьи 155 ЖК РФ не освобождает Товарищество (исходя из его статуса) от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией. Задолженность населения по оплате коммунальных услуг, равно как и задолженность владельцев нежилых помещений, не заключивших самостоятельные договоры с истцом, является задолженностью Товарищества перед ресурсоснабжающей организацией. Товарищество может и должно вести с населением и владельцами нежилых помещений претензионную работу и работу по взысканию задолженности.
Мнение представителя Товарищества о том, что оно должно лишь содержать общедомовое имущество и не обязано предоставлять коммунальные услуги, противоречит положениям раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам в„– 354, а также Правилам, обязательным при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 в„– 124.
Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.
Руководствуясь статьей 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.07.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2015 по делу в„– А56-20827/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Загородный 26" - без удовлетворения.

Председательствующий
В.В.СТАРЧЕНКОВА

Судьи
С.А.ЛОМАКИН
Е.О.МАТЛИНА


------------------------------------------------------------------