АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2016 г. по делу в„– А13-18265/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 января 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Никитушкиной Л.Л., судей Малышевой Н.Н., Нефедовой О.Ю., рассмотрев 11.01.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 09.06.2015 (судья Кургин А.Ф.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2015 (судьи Шумилова Л.Ф., Виноградов О.Н., Писарева О.Г.) по делу в„– А13-18265/2014,

установил:

Федеральное казенное учреждение "Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области", место нахождения: 160017, г. Вологда, Говоровский проезд, д. 27, ОГРН 1123525009960, ИНН 3525281364 (далее - Учреждение), обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском (с учетом уточнений) к Управлению Федеральной миграционной службы по Вологодской области, место нахождения: 160009, г. Вологда, ул. Мальцева, д. 54, ОГРН 1053500143113, ИНН 3525158240 (далее - Управление), о взыскании 50 267 руб. 67 коп. в счет возмещения коммунальных расходов на оплату потребленных электрической энергии, тепла, горячей и холодной воды, услуги по вывозу жидких бытовых отходов, а также затрат на содержание общего имущества здания, расположенного по адресу: Вологодская обл., Кадуйский р-н, пос. Кадуй, ул. Связи, д. 4.
Решением суда от 09.06.2015 иск удовлетворен.
Постановлением апелляционной инстанции от 28.09.2015 решение от 09.06.2015 в части взыскания 203 руб. 64 коп. отменено, производство по делу в этой части прекращено. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Управление обратилось с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность судебных актов в части взыскания с него расходов на содержание общего имущества и прилегающей территории, просит решение и постановление отменить и взыскать с него 43 932 руб. 76 коп.
Стороны о времени и месте рассмотрения жалобы надлежаще извещены, однако их представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, в 2013 году Учреждение предоставляло коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в занимаемые Управлением нежилые помещения в„– 3, 4, 10 общей площадью 43,3 кв. м, расположенные на первом этаже по адресу: Вологодская обл., Кадуйский р-н, пос. Кадуй, ул. Связи, д. 4.
Ссылаясь на неучастие Управления в расходах по содержанию здания, отсутствие между сторонами соглашения о порядке возмещения Учреждению его расходов на содержание здания и стоимости оплаченных коммунальных услуг, Учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме.
Суд апелляционной инстанции производство по делу в части взыскания 203 руб. 64 коп. прекратил в связи с отказом Учреждения от иска, в остальной части решение суда первой инстанции оставил без изменения.
Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, пришел к следующему.
Из материалов дела следует и судами установлено, что Учреждение обеспечивало содержание и эксплуатацию здания по указанному выше адресу, оказывало услуги направленные на поддержание функционирования этого здания.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрена обязанность лица, не являющегося собственником помещения, осуществлять платежи по возмещению расходов на содержание имущества за собственника нежилого помещения.
Соответствующее соглашение между сторонами по делу или Управлением и собственником отсутствует.
Таким образом, собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.11.2013 нежилое здание, расположенное по адресу: Вологодская обл., Кадуйский р-н, пос. Кадуй, ул. Связи, д. 4, находится в оперативном управлении отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Череповецкому району.
Однако суды это обстоятельство не установили.
В кассационной жалобе Управление фактически оспаривает взыскание с него 6131 руб. 27 коп. - расходов на содержание общего имущества и прилегающей территории.
Исходя из материалов дела расчет оспариваемой в кассационной жалобе суммы проверить не представляется возможным.
При таком положении учитывая, что суд кассационной инстанции в силу полномочий, установленных статьей 286 и пунктом 2 статьи 287 АПК РФ, не обладает самостоятельным правом на установление обстоятельств дела, которые не были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении надлежит учесть изложенное и принять законный и обоснованный судебный акт.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 09.06.2015 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2015 по делу в„– А13-18265/2014 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Вологодской области.

Председательствующий
Л.Л.НИКИТУШКИНА

Судьи
Н.Н.МАЛЫШЕВА
О.Ю.НЕФЕДОВА


------------------------------------------------------------------