АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2016 г. по делу в„– А05-8930/2015

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Захаровой М.В., судей Кадулина А.В., Преснецовой Т.Г., рассмотрев 04.08.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Быстрицкой Виктории Валерьевны на решение Арбитражного суда Архангельской области от 20.10.2015 (судья Тюпин А.Н.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2016 (судьи Чередина Н.В., Зайцева А.Я., Шадрина А.Н.) по делу в„– А05-8930/2015,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Партнер", место нахождения: 164900, Архангельская обл., ул. Фронтовых бригад, д. 8, корп. 1, ОГРН 1072903000565, ИНН 2903008170 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Быстрицкой Виктории Валерьевне, ОГРНИП 307290108000300, ИНН 290123212946, о взыскании 657 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.05.2014 по 31.07.2015 по договору от 01.05.2014 в„– 8.
Решением суда от 20.10.2015, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 15.04.2016, иск удовлетворен в полном объеме, также с предпринимателя взыскано в пользу Общества 2000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины и 14 140 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
В кассационной жалобе Быстрицкая В.В., считая, что решение и постановление вынесены с нарушением норм материального и процессуального права, а выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, просит судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Архангельской области. Податель жалобы указывает, что не получала от Общества искового заявления, а имеющиеся в материалах дела почтовая квитанция и опись подтверждают отправление простым письмом (без уведомления о вручении) искового заявления по адресу: 163009, г. Архангельск, ул. Калушина, д. 23, корп. 1, кв. 52, по которому она не проживает. В связи с этим предприниматель считает, что суд первой инстанции принял иск в нарушение требований статей 126, 128 АПК РФ. Кроме того, податель жалобы полагает, что суд первой инстанции вынес решение в отсутствие надлежащего уведомления ответчика об увеличении истцом исковых требований, поскольку соответствующее ходатайство было направлено предпринимателю простым письмом без уведомления о вручении за 4 дня до вынесения решения. Предприниматель также указывает, что с 23.03.2015 помещения, ранее находившиеся у нее в аренде, были переданы по договору аренды другому лицу, однако арендная плата с Быстрицкой В.В. была взыскана, чему суд апелляционной инстанции не дал оценки.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в заседание суда кассационной инстанции не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Ходатайство Быстрицкой В.В. об отложении рассмотрения кассационной жалобы отклонено в связи с отсутствием причин для его удовлетворения.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Общество является собственником нежилых помещений общей площадью 699,3 кв. м, расположенных на первом - третьем этажах здания по адресу: г. Архангельск, Ломоносовский округ, ул. Серафимовича, д. 24, корп. 1/просп. Ломоносова, д. 92, корп. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2013 серии 29-АК в„– 883172.
Общество (арендодатель) и предприниматель (арендатор) 01.05.2014 заключили договор в„– 8 аренды нежилых помещений площадью 73 кв. м, находящихся на втором этаже указанного здания.
Имущество передано 01.05.2014 по акту приема-передачи.
Договор заключен на срок с 01.05.2014 до 31.12.2014 (пункт 5.1).
Согласно пункту 5.2, если ни одна из сторон за один месяц до окончания срока действия договора не заявит отказа от его пролонгации на новый срок, договор считается продленным на тот же срок на тех же условиях.
Порядок расчетов определен в разделе 3 договора.
Согласно пункту 3.1 ежемесячная арендная плата составляет 600 руб. за 1 кв. м, всего 43 800 руб. в месяц без взимания налога на добавленную стоимость.
В силу пункта 3.3 арендатор перечисляет арендные платежи на расчетный счет арендодателя ежемесячно в течение 5 рабочих дней после выставления счета на оплату. Обязательства арендатора по договору, связанные с внесением арендных платежей, подлежат исполнению со дня передачи нежилого помещения по акту приема-передачи.
Ссылаясь на то, что с мая 2014 года по июль 2015 года включительно Быстрицкая В.В. не вносила арендную плату, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции применил статьи 309, 310, 614 (пункт 1), 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, сослался на то, что Быстрицкая В.В. не представила доказательств надлежащего исполнения обязательств по перечислению арендной платы в заявленный период по договору от 01.05.2014 в„– 8, и удовлетворил требование о взыскании задолженности в соответствии с расчетом, представленным истцом.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами, сделанными судом первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по арендной плате.
Суд апелляционной инстанции отклонил довод Быстрицкой В.В. о том, что она не была надлежащим образом извещена о рассмотрении дела в суде первой инстанции. При этом апелляционный суд применил статью 121, пункт 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденный приказом федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 17.05.2012 в„– 114-п, которым определены правила доставки судебных почтовых отправлений. Суд установил, что судебная корреспонденция, адресованная ответчику, дважды доставлялась органом связи по адресу: г. Архангельск, Вологодская ул., д. 24, кв. 3, приведенному в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, а также по адресу, указанному истцом в исковом заявлении. Почтовые отправления вернулись в суд в связи с неявкой предпринимателя и истечением срока хранения.
Довод предпринимателя об освобождении ею арендуемых помещений 01.03.2015 отклонен, поскольку в материалах дела не имеется доказательств возврата арендодателю помещений по акту.
Податель жалобы указал, что с 23.03.2015 спорные помещения ею не использовались, так как были переданы по договору аренды третьему лицу. Между тем доказательства такого утверждения не представлены.
Несогласие подателя жалобы с установленными по делу обстоятельствами не свидетельствует о неправильном применении судами норм права.
Изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм процессуального права, что могло бы повлиять на решение по существу спора.
Как видно из материалов дела, суд первой инстанции принял к рассмотрению исковые требования Общества с учетом увеличения их размера в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ.
Оснований полагать, что права ответчика нарушены принятием судом уточнения исковых требований при наличии доказательств направления соответствующего ходатайства другой стороне спора, пусть даже незаблаговременно, не имеется.
Учитывая изложенное, кассационная инстанция не усматривает установленных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены либо изменения обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 20.10.2015 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2016 по делу в„– А05-8930/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Быстрицкой Виктории Валерьевны - без удовлетворения.

Председательствующий
М.В.ЗАХАРОВА

Судьи
А.В.КАДУЛИН
Т.Г.ПРЕСНЕЦОВА


------------------------------------------------------------------