АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2016 г. по делу в„– А56-62906/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2016 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 28 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Матлиной Е.О., Михайловской Е.А., при участии Максимовой Е.В. (доверенность от 01.11.2016) и Вахаевой Л.А. (доверенность от 15.12.2015) - представителей индивидуального предпринимателя Барисевича Константина Вячеславовича, рассмотрев 24.11.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Барисевича Константина Вячеславовича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.04.2016 (судья Ульянова М.Н.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2016 (судьи Мельникова Н.А., Савина Е.В., Фуркало О.В.) по делу в„– А56-62906/2015,

установил:

Товарищество собственников недвижимости (жилья) "Обухово", место нахождения: 192174, Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 199, ОГРН 1037825010035, ИНН 7811075024 (далее - Товарищество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Барисевичу Константину Вячеславовичу (ОГРНИП 304784007600012, ИНН 782540054741) о взыскании 34 547 руб. 97 коп. задолженности за тепловую энергию в горячей воде за период с ноября по декабрь 2014 года и 30 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, Малая Морская ул., д. 12, лит. А, ОГРН 1027810310274, ИНН 7830001028 (далее - Предприятие).
Решением суда первой инстанции от 18.04.2016, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 16.08.2016, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Предприниматель, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.
По мнению подателя жалобы, представленный Товариществом расчет задолженности, положенный в основу обжалуемых судебных актов, не соответствует требованиям пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 в„– 354 (далее - Правила в„– 354).
Податель жалобы считает, что размер платы за тепловую энергию должен определяться по показателям общедомового прибора учета, однако суды не исследовали и не дали правовой оценки представленному ответчиком контррасчету.
В судебном заседании представители Предпринимателя поддержали доводы, приведенные в кассационной жалобе.
Представители Товарищества и Предприятия, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как видно из материалов дела, между Предприятием (энергоснабжающая организация) и Товариществом (абонент) заключен договор теплоснабжения в горячей воде от 01.11.2001 в„– 668.038.1 (далее - Договор), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде в жилой дом со встроенными помещениями, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 199, а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Собственником нежилого встроенного помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 199, лит. А, пом. 1Н, общей площадью 543,7 кв. м, с 13.11.2014 является Предприниматель, который сдает данное помещение в аренду.
Самостоятельный договор на теплоснабжение спорного помещения между Предпринимателем и Предприятием не заключен.
Товарищество, являясь исполнителем коммунальных услуг, оплачивало Предприятию стоимость коммунального ресурса, поставленного во исполнение Договора в многоквартирный дом.
Ссылаясь на наличие у Предпринимателя задолженности по оплате тепловой энергии за период с ноября по декабрь 2014 года, Товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Поскольку индивидуальный прибор учета у Предпринимателя отсутствовал, расчет потребленного ресурса определен Товариществом по нормативам потребления в соответствии с установленным общим собранием членов Товарищества размером обязательных платежей и взносов (пункт 8 протокола от 24.04.2014 в„– ТСЖ 01/2014).
Суды удовлетворили заявленные Товариществом требования, указав, что истец правомерно руководствовался порядком расчетов за тепловую энергию, принятым решением общего собрания членов Товарищества в соответствии с частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, пришел к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 13 Правил в„– 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Судами установлено и сторонами не оспаривается, что Товарищество является исполнителем коммунальных услуг и предоставляет коммунальные услуги, включая тепловую энергию, собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 199.
Согласно пункту 42(1) Правил в„– 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения в„– 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Права товарищества собственников жилья, связанные с управлением многоквартирным домом, перечислены в статье 137 ЖК РФ. При этом правом устанавливать порядок расчета коммунальных платежей, отличный от предусмотренного действующим законодательством, товарищества собственников жилья не наделены.
Статья 155 ЖК РФ, на которую сослались суды, регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с частью 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Из материалов дела видно, что общим собранием членов Товарищества (протокол от 24.04.2014 в„– ТСЖ 01/2014) установлен размер обязательных платежей и взносов.
Указав, что в согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ Предприниматель должен соблюдать указанный порядок внесения платежей, суды не проверили представленный истцом расчет стоимости потребленных ответчиком услуг с точки зрения соответствия этого расчета требованиям частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ и пункта 42(1) Правил в„– 354.
Так, суды не обосновали правомерность применения в расчетах с Предпринимателем норматива потребления коммунальной услуги при наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета, по показаниям которого Товарищество оплачивает Предприятию поставленную в многоквартирный дом тепловую энергию.
Кроме того, суды не проверили обоснованность использованного Товариществом тарифа при определении стоимости потребленного Предпринимателем коммунального ресурса.
Поскольку выводы судов в пользу принятых судебных актов основаны на неполном исследовании представленных в материалы дела доказательств, в судебных актах не указаны мотивы, по которым суды отклонили доводы ответчика, приведенные в обоснование своих возражений, обжалуемые судебные акты в силу пункта 3 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду надлежит проверить расчет заявленной истцом к взысканию задолженности за тепловую энергию с точки зрения соответствия этого расчета требованиям статьи 157 ЖК РФ и пункту 42(1) Правил в„– 354, исследовать контррасчет ответчика и с учетом правовой оценки представленных сторонами доказательств принять законное и обоснованное решение.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.04.2016 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2016 по делу в„– А56-62906/2015 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Председательствующий
Е.В.БОГЛАЧЕВА

Судьи
Е.О.МАТЛИНА
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ


------------------------------------------------------------------