АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2016 г. по делу в„– А56-55977/2013

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Афанасьева С.В., судей Бычковой Е.Н. и Ракчеевой М.А., при участии от закрытого акционерного общества "Тосненский комбикормовый завод" Цугулиева А.В. (доверенность от 21.03.2016), от общества с ограниченной ответственностью "БиоАгроПром" Нелюбиной И.Н. (доверенность от 14.01.2016), рассмотрев 07.09.2016 в открытом судебном заседании поданную в электронном виде кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Тосненский комбикормовый завод" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2016 по делу в„– А56-55977/2013 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Колосова Ж.В.),

установил:

Закрытое акционерное общество "Тосненский комбикормовый завод", место нахождения: 187029, Ленинградская обл., Тосненский р-н, д. Нурма, ОГРН 1024701894238, ИНН 4716003024 (далее - Завод), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "БиоАгроПром", место нахождения: 121596, Москва, ул. Горбунова, д. 2, стр. 3, пом. II, ком. 12, ОГРН 1137746019223, ИНН 7721781160 (далее - Общество), и обществу с ограниченной ответственностью "Русско-Бельгийское общество", место нахождения: 188361, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пос. Новый Свет, д. 100, ОГРН 1074705005539, ИНН 4705040049, и с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило обратить взыскание на заложенный по договору ипотеки (залога) от 21.03.2013 в„– 21/03/13 (далее - договор ипотеки) земельный участок общей площадью 462 062 кв. м, кадастровый в„– 47:23:0439002:505, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, АОЗТ "Новый Свет" (далее - земельный участок в„– 1); установить начальную продажную цену земельного участка в„– 1 в размере 100 000 000 руб. и способ реализации заложенного имущества - путем продажи через торги.
Определением от 22.10.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 1037843045734, ИНН 7815027624.
До принятия решения по делу Общество (залогодатель) предъявило к Заводу (залогодержателю) встречный иск о признании договора ипотеки незаключенным.
Определением от 11.04.2014, законность которого в кассационном порядке не проверялась, производство по делу прекращено в связи с утверждением заключенного между Заводом и Обществом мирового соглашения от 25.03.2014 (далее - мировое соглашение), согласно которому:
- в состав земельного участка в„– 1 входят находящиеся по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, Новосветское сельское поселение, пос. Торфяное) земельный участок площадью 40 000 кв. м с кадастровым в„– 47:23:0439002:542 (далее - земельный участок в„– 2), земельный участок площадью 182 062 кв. м с кадастровым в„– 47:23:0439002:538 (далее - земельный участок в„– 3), земельный участок площадью 140 000 кв. м с кадастровым в„– 47:23:0439002:540 (далее - земельный участок в„– 4), земельный участок площадью 50 000 кв. м с кадастровым в„– 47:23:0439002:539 (далее - земельный участок в„– 5), земельный участок площадью 30 000 кв. м с кадастровым в„– 47:23:0439002:541 (далее - земельный участок в„– 6), земельный участок площадью 20 000 кв. м с кадастровым в„– 47:23:0439002:543 (далее - земельный участок в„– 7) (пункт 2);
- стороны подтверждают, что обязательства должника перед залогодержателем по договору поставки комбикормов от 28.10.2009 в„– 213/09 составляют сумму в размере 53 799 081, 57 руб., которые обеспечены договором ипотеки (пункт 3.1);
- Общество (залогодатель) обязуется в течение 14 дней с момента утверждения мирового соглашения передать государственному предприятию Ленинградской области "Фонд имущества Ленинградской области" (далее - Предприятие) земельные участки в„– 2 и 3 для их реализации в течение двух месяцев с момента заключения соответствующего договора с Предприятием по цене не ниже 3 000 000 руб. за гектар (пункт 3.2);
- в случае если в указанный срок земельные участки в„– 2 и 3 не будут реализованы по названной цене, то при проведении повторных торгов их цена снижается до 2 000 000 руб. за один гектар; одновременно с проведением этих повторных торгов на торги выставляется земельный участок в„– 4 по цене не ниже 2 000 000 руб. за один гектар (подпункты 3.2.2, 3.2.3);
- в случае если в течение двух месяцев земельные участки в„– 2, 3 и 4 не будут реализованы, они подлежат выставлению на публичные торги по цене публичного предложения (подпункт 3.2.3);
- Общество обязуется в течение 14 календарных дней с момента утверждения мирового соглашения с целью реализации данных земельных участков заключить с Предприятием договор поручения, который не лишает Общество права подыскивать покупателей на земельные участки и реализовывать их самостоятельно (подпункт 3.2.4);
- до момента реализации земельных участков в„– 2 и 3 у Завода в залоге остается земельный участок в„– 4 (подпункт 3.2.5);
- в течение 5 дней с момента поступления денежных средств от покупателей земельных участков, указанных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 мирового соглашения, Общество перечисляет на расчетный счет Завода указанные в пункте 3.1 мирового соглашения денежные средства; данные денежные средства перечисляются до момента государственной регистрации перехода права собственности на покупателей, что должно быть предусмотрено в договоре (договорах) купли-продажи земельных участков (подпункт 3.2.5);
- земельные участки в„– 5, 6 и 7 не выставляются на торги до момента реализации земельных участков в„– 2, 3 и 4 и погашения указанной в пункте 3.1 мирового соглашения суммы долга (подпункт 3.2.6);
- Завод обязуется в течение 3 дней с момента утверждения мирового соглашения принять участие (как залогодержатель) в заключении (одобрении заключения) договора поручения с Предприятием (подпункт 3.2.4), в трехдневный срок после получения от Общества или Предприятия информации о потенциальных покупателях земельных участков принять совместно с Обществом решение о заключении договора купли-продажи с одним из потенциальных покупателей земельных участков или о выставлении их на публичные торги (подпункт 3.3.2), не позднее, чем через 14 дней с момента вступления в законную силу судебного акта об утверждении мирового соглашения заключить соглашение о прекращении залога в отношении земельных участков в„– 5, 6 и 7 (подпункт 3.3.3);
- в случае неисполнения Обществом подпунктов 3.2.1 - 3.2.6 мирового соглашения Завод вправе получить исполнительный лист об обращении взыскания на земельные участки в„– 2, 3, 4, установив начальную цену их продажи 54 000 000 руб.; при этом Завод не может реализовать указанное право на получение исполнительного листа в случае неисполнения им обязанностей, указанных в пунктах 3.3.1 - 3.3.3 мирового соглашения (пункт 4);
- стороны, в случае выполнения обязанностей, указанных в пунктах 3.2, 3.3 мирового соглашения, не будут иметь друг к другу претензий, являющихся предметом первоначального и встречного исков по настоящему делу (пункт 6).
Завод 18.08.2014 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.
Определением от 28.10.2014 заявление удовлетворено и Заводу 29.10.2014 выдан исполнительный лист серии АС 005312156, содержащий условия мирового соглашения.
Поскольку в рамках исполнительного производства в„– 72721/14/47024 земельные участки в„– 2, 3, 4 не были реализованы в принудительном порядке, то Завод оставил их за собой по цене 40 500 000 руб.
Судебный пристав-исполнитель Гатчинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области Белякова Т.В. (далее - судебный пристав) 16.10.2015 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об обращении взыскания на принадлежащие Обществу на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 47:23:0439002:549 и 47:23:0439002:550, расположенные по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Новосветское сельское поселение, д. Малое Замостье (далее - земельные участки в„– 8 и 9).
Определением от 24.12.2015 (судья Балакир М.В.) заявление удовлетворено, обращено взыскание на принадлежащие Обществу на праве собственности земельные участки в„– 8 и 9.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2016 определение от 24.12.2015 отменено; в удовлетворении заявления судебного пристава отказано; Обществу из федерального бюджета возвращено 3000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе.
В кассационной жалобе Завод просит постановление от 09.06.2016 отменить, определение от 24.12.2015 оставить в силе, ссылаясь на то, что поскольку мировое соглашение Обществом не было исполнено добровольно, то судебный пристав вправе был обратиться в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на земельные участки в„– 8 и 9.
В отзыве на кассационную жалобу Общество, ссылаясь на необоснованность ее доводов, просит постановление от 09.06.2016 оставить без изменения.
В судебном заседании представитель Завода поддержал кассационную жалобу, представитель Общества возразил против ее удовлетворения.
Другие участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
В соответствии с пунктом 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.
Согласно пункту 1 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (статья 142 АПК РФ).
В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 в„– 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" разъяснено, что:
- в силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия; стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе и при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (пункт 13);
- из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части); с учетом положений части 2 статьи 9 АПК РФ, если стороны при заключении мирового соглашения прямо не оговорили в нем иные правовые последствия для соответствующего правоотношения (включающего как основное обязательство, из которого возникло заявленное в суд требование (требования), так и дополнительные), такое соглашение сторон означает полное прекращение спора, возникшего из этого правоотношения; в связи с этим последующее выдвижение в суде новых требований из того же правоотношения, независимо от того, возникло такое требование из основного либо из дополнительного обязательства, не допускается (пункт 15).
Как видно из материалов дела, Завод и Общество в мировом соглашении в качестве правовых последствий его неисполнения предусмотрели только возможность истца обратить в принудительном порядке взыскание на земельные участки в„– 2, 3 и 4, что и было осуществлено Заводом в ходе исполнительного производства.
При таких обстоятельствах возникший между сторонами гражданско-правовой спор был полностью прекращен.
При наличии законодательно закрепленного права сторон закончить спор заключением мирового соглашения и при отсутствии противоречий данного соглашения действующему законодательству, суд первой инстанции был не вправе обращать взыскание на иное имущество Общества, не являвшееся предметом ни договора ипотеки, ни мирового соглашения.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции правомерно определение суда первой инстанции от 24.12.2015 отменил и в удовлетворении заявления судебного пристава об обращении взыскания на земельные участки в„– 8 и 9 отказал.
Ввиду того, что обжалуемое постановление от 09.06.2016 принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2016 по делу в„– А56-55977/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Тосненский комбикормовый завод" - без удовлетворения.

Председательствующий
С.В.АФАНАСЬЕВ

Судьи
Е.Н.БЫЧКОВА
М.А.РАКЧЕЕВА


------------------------------------------------------------------