АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2016 г. по делу в„– А21-5484/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 августа 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Сергеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области на решение Арбитражного суда Калининградской области от 26.10.2015 (судья Любимова С.Ю.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2016 (судьи Барканова Я.В., Полубехина Н.С., Тимухина И.А.) по делу в„– А21-5484/2015,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, место нахождения: 236040, Калининградская обл., Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 27, ОГРН 1103926011177, ИНН 3906224703 (далее - ТУ Росимущества), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Аэропорт Храброво", место нахождения: 238300, Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Храброво, ОГРН 1093925037931, ИНН 3917505777 (далее - ЗАО "Аэропорт Храброво"), об истребовании из незаконного владения недвижимого имущества - нежилого помещения док-склада площадью 331,9 кв. м, расположенного по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Храброво, Аэропорт, лит. Д 1, и о признании права собственности Российской Федерации на указанное недвижимое имущество.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - Управление Росреестра), Федеральное государственное унитарное предприятие "Калининградавиа" (далее - ФГУП "Калининградавиа"). В деле участвует Калининградская транспортная прокуратура.
Решением суда от 26.10.2015 в иске отказано.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 31.03.2016 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ТУ Росимущества просит решение и постановление отменить или направить дело на новое рассмотрение.
Податель жалобы считает, что суды обеих инстанций ошибочно пришли к выводу о том, что мировое соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда Калининградской области от 02.12.2005 по делу в„– А21-8281/2003, согласно которому спорный объект - док-склад общей площадью 331,9 кв. м с инвентарным номером 6832, расположенный по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Храброво, Аэропорт, лит. Д 1, передан в собственность Российской Федерации, добровольно не исполнено.
Податель жалобы указывает, что суды первой и апелляционной инстанций сделали неправильный вывод о том, что ТУ Росимущества пропущен срок исковой давности.
Кроме того податель жалобы полагает, что регистрация права собственности на спорное недвижимое имущество нарушает права Российской Федерации и препятствует фактическому использованию объекта.
В отзыве на кассационную жалобу ЗАО "Аэропорт Храброво" просит оставить решение и постановление без изменения.
Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.
Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.
Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.
Материалами дела подтверждается следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.06.2011 серии 39-АА в„– 947520 открытое акционерное общество "Калининградавиа" являлось собственником объекта недвижимого имущества - док-склада общей площадью 331,9 кв. м с инвентарным номером 6832, расположенного по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Храброво, Аэропорт, лит. Д 1.
По результатам проведенных торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения открытое акционерное общество "Калининградавиа" (продавец) и ЗАО "Аэропорт "Храброво" (покупатель) заключили договор от 06.04.2012 в„– 1-DKP-016/12-182 купли-продажи имущества, в том числе спорного док-склада.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.05.2013 в„– 39-АБ 180570 право собственности ЗАО "Аэропорт "Храброво" на спорный объект зарегистрировано на основании решения арбитражного суда Калининградской области от 06.11.2012 по делу в„– А21-7736/2012.
Ссылаясь на то, что оснований для продажи спорного объекта недвижимости у конкурсного управляющего открытое акционерное общество "Калининградавиа" не имелось, поскольку в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением Арбитражного суда Калининградской области от 02.12.2005 по делу в„– А21-8281/2003, спорный объект подлежал передаче в собственность Российской Федерации, ТУ Росимущества обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции установил, что определением арбитражного суда Калининградской области от 02.12.2005 по делу в„– А21-8281/2003 утверждено мировое соглашение, по условиям которого (пункта 2 соглашения) открытое акционерное общество "Калининградавиа" в течение 15 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения передает ФГУП "Калининградавиа" по акту приема-передачи в качестве отступного недвижимое имущество - док-склад лит. Д 1 общей площадью 331,9 кв. м с инвентарным номером 6832, принадлежащее открытому акционерному обществу "Калининградавиа" на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.10.2002 серии 39-АА в„– 119406. Суд сослался на то, что мировое соглашение сторонами добровольно не исполнено, трехлетний срок, в течение которого исполнительный лист, выдаваемый на принудительное исполнение мирового соглашения, мог быть предъявлен к исполнению, истек, судебными актами по делу в„– А21-7736/2012 установлено, что ЗАО "Аэропорт "Храброво" является добросовестным приобретателем спорного недвижимого имущества. Суд также применил срок исковой давности на основании заявления ответчика.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Суды первой и апелляционной инстанций правильно применили статьи 209, 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, приведенных в пунктах 32 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 в„– 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Суды на основании установленных по делу обстоятельств сделали правильный вывод о том, что истец не доказал наличие у него права собственности на спорный объект недвижимого имущества. При этом суды обоснованно исходили из того, что утвержденное судом мировое соглашение добровольно его сторонами не исполнено, спорный объект в собственность Российской Федерации не передан, право федеральной собственности на него не зарегистрировано, срок, предусмотренный статьей 321 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для предъявления исполнительного листа к исполнению, истек, мер, направленных на восстановление пропущенного срока, взыскатель не предпринял.
Суды правильно применили часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и сослались на то, что вступившими судебными актами по ранее рассмотренному делу в„– А21-7736/2012 установлено, что ответчик является добросовестным приобретателем спорной вещи.
Суды правильно применили статьи 196, 199 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и отказали в удовлетворении требования в связи с пропуском истцом срока исковой давности. При этом суды обоснованно сочли, что начало течения срока исковой давности следует исчислять с 17.12.2005, то есть со дня, когда закончился срок на добровольное исполнение мирового соглашения, следовательно, к моменту предъявления настоящего иска срок исковой давности истцом пропущен.
Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 26.10.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2016 по делу в„– А21-5484/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области - без удовлетворения.

Председательствующий
Т.И.САПОТКИНА

Судьи
М.В.ЗАХАРОВА
И.В.СЕРГЕЕВА


------------------------------------------------------------------