АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2016 г. по делу в„– А13-7542/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2016 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 сентября 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О., судей Кустова А.А., Серовой В.К., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Соколпроект" Гомзяковой Н.В. (доверенность от 01.12.2015), от открытого акционерного общества "Вологодская сбытовая компания" Кузьминой М.В. (доверенность от 30.12.2015 в„– 32/2), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Соколпроект" и открытого акционерного общества "Вологодская сбытовая компания" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 24.03.2016 (судья Алимова Е.А.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2016 (судьи Холминов А.А., Кутузова И.В., Моисеева И.Н.) по делу в„– А13-7542/2015,

установил:

Открытое акционерное общество "Вологодская сбытовая компания" (место нахождения: 369000, Республика Карачаево-Черкесская, г. Черкесск, пр. Ленина, д. 147, ОГРН 1053500117450, ИНН 3525154831; далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Соколпроект" (место нахождения: 162130, Вологодская обл., г. Сокол, ул. Кирова, д. 40, ОГРН 1023502492012, ИНН 3527009244; далее - Общество) о взыскании 8 151 руб. 49 коп. долга за потребленную электроэнергию за период с ноября 2014 по апрель 2015 года (с учетом уточнения исковых требований).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом" (место нахождения: 162130, Вологодская обл., г. Сокол, ул. Набережная Свободы, д. 48, ОГРН 1083537001272, ИНН 3527015022), государственное предприятие Вологодской области "Вологдатехинвентаризация" (место нахождения: 160022, г. Вологда, ул. Пошехонское шоссе, д. 11, ОГРН 1033500084430, ИНН 3525133550), государственная жилищная инспекция Вологодской области (место нахождения: 160000, г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 19, ОГРН 1033500076609, ИНН 3525131538), администрация Сокольского муниципального района (место нахождения: 162130, Вологодская обл., г. Сокол, ул. Советская, д. 73, ОГРН 1023502494938, ИНН 3527002440) и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (место нахождения: 160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, ОГРН 1043500093889, ИНН 3525144576).
Решением от 24.03.2016 иск удовлетворен частично. С Общества в пользу Компании взыскано 8 104 руб. 45 коп. основного долга. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 15.06.2016 решение от 24.03.2016 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильное применение норм права, просит отменить решение от 24.03.2016 и постановление апелляционной инстанции от 15.06.2016 в части взыскания с Общества в пользу Компании 8 104 руб. 45 коп. основного долга и в удовлетворении исковых требований Компании отказать.
В кассационной жалобе Компания, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильное применение норм права, просит отменить решение от 24.03.2016 и постановление апелляционной инстанции от 15.06.2016 в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с Общества в пользу Компании 47 руб. 04 коп. основного долга и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представители Компании и Общества подтвердили доводы, изложенные в кассационных жалобах.
Другие привлеченные к участию в деле лица о времени и месте рассмотрения кассационных жалоб извещены надлежащим образом, однако своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалобы рассмотрены в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как видно из материалов дела, Общество является собственником нежилого помещения площадью 271,3 кв. м, расположенного на 1 этаже (номера на поэтажном плане 1-19, 19а) дома в„– 40/2 по ул. Кирова в гор. Соколе Вологодской области.
Компания в рамках договора энергоснабжения от 01.12.2013 в„– 5617/229 для потребителя с максимальной мощностью менее 100 кВт осуществляет продажу электроэнергии в принадлежащее Обществу помещение.
Ссылаясь на наличествующий у Общества долг по оплате электроэнергии за период с ноября 2014 по апрель 2015 года, Компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Истребуемая Компанией задолженность образовалась в связи с тем, что Общество не оплатило стоимость электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН).
Из материалов дела следует, что дом, в котором находится помещение ответчика, оборудован общедомовыми приборами учета электрической энергии. Расход на ОДН определяется как разница между объемом электрической энергии, учтенным общедомовыми приборами учета, и суммарным объемом электроэнергии, учтенным индивидуальными приборами учета и (или) определенным расчетным путем при отсутствии индивидуальных приборов учета.
Договор энергоснабжения от 01.04.2014 с товариществом собственников жилья "Кировское" (далее - Товарищество, управляющая компания) расторгнут с 01.12.2014 на основании уведомления Компании об отказе от договора.
Договор энергоснабжения с управляющей компанией ООО "УК "Управдом", как пояснил представитель Компании, в отношении названного дома не заключался.
Обязательства Общества по оплате поставленной Компанией электроэнергии основаны на договоре от 01.12.2013 в„– 5617/229.
Разногласия сторон возникли из-за порядка расчета стоимости электроэнергии на ОДН.
Истец, считая, что дом, в котором находится принадлежащее ответчику нежилое помещение, является многоквартирным, произвел расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из того, что вся не являющаяся жилой площадь (многие комнаты приватизированы), является общедомовой. Ответчик, полагая, что дом является общежитием, определив находящиеся в доме ванные комнаты, душевые, туалеты, коридоры и кухни как вспомогательные помещения, не включил их в общедомовую собственность, в связи с чем считает неправомерным нести обязанность по их содержанию всеми собственниками находящихся в здании помещений.
Суд согласился с таким расчетом истца.
Вместе с тем, иск предъявлен к собственнику находящегося в доме нежилого помещения, в то время как из материалов дела усматривается, что управление домом осуществляется управляющей компанией (в 2014 году - Товариществом, в настоящее время - обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом").
В соответствии с действующим законодательством управляющая компания по своему статусу является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит их оплата независимо от наличия договора на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организаций.
Взыскивая с Общества долг, суд сослался на наличие между ним и Компанией прямого договора энергоснабжения.
Однако, из заключенного сторонами договора от 01.12.2013 в„– 5617/229 следует, что продажа Компанией электроэнергии осуществляется непосредственно для нужд помещения, принадлежащего Обществу. Вместе с тем, спор между сторонами касается расходов на общедомовые нужды.
Обстоятельству, связанному с установлением лица, обязанного нести соответствующие расходы, суд оценки не дал.
При таком положении кассационная инстанция считает обжалуемые судебные акты подлежащими отмене в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении суду надлежит учесть изложенное, проверить фактические обстоятельства дела, установить лицо, обязанное в данном случае нести расходы по содержанию общего домового имущества, в частности по оплате услуг, связанных с поставкой электрической энергии на ОДН, а также проверить обстоятельства, связанные с расчетом площади помещений, являющихся общедомовой собственностью, применительно к положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 в„– 354 и в соответствии с установленным разрешить спор.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 24.03.2016 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2016 по делу в„– А13-7542/2015 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Вологодской области.

Председательствующий
Е.О.МАТЛИНА

Судьи
А.А.КУСТОВ
В.К.СЕРОВА


------------------------------------------------------------------