Типы документов

Реклама

Партнеры

Распоряжение минздрава Астраханской области от 03.09.2014 N 1208р "О комиссии по проведению оценки последствий заключения договора аренды объектов областного недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за подведомственными министерству здравоохранения Астраханской области государственными учреждениями или приобретенных ими за счет средств, выделенных из бюджета Астраханской области"



МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 сентября 2014 г. № 1208р

О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫХ ИМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ,
ВЫДЕЛЕННЫХ ИЗ БЮДЖЕТА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 22.04.2009 № 185-П "О Порядке принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся в государственной собственности Астраханской области, и передачи их в аренду", в целях целесообразности предоставления объектов областного недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за подведомственными министерству здравоохранения Астраханской области государственными учреждениями или приобретенных ими за счет средств, выделенных из бюджета Астраханской области:
1. Создать комиссию по проведению оценки последствий заключения договора аренды объектов областного недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за подведомственными министерству здравоохранения Астраханской области государственными учреждениями или приобретенных ими за счет средств, выделенных из бюджета Астраханской области (далее - объекты областного имущества; Комиссия).
2. Утвердить:
2.1. Состав Комиссии.
2.2. Положение о Комиссии.
2.3. Порядок проведения оценки последствий заключения договора аренды объектов областного имущества или особо ценного движимого имущества.
3. Директору государственного бюджетного учреждения здравоохранения Астраханской области "Медицинский информационно-аналитический центр" (Шумеленкова В.Н.) разместить настоящее Распоряжение на сайте министерства здравоохранения Астраханской области в трехдневный срок со дня его подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя министра здравоохранения Астраханской области Арыкбаева Р.К.

Министр
И.Е.КВЯТКОВСКИЙ





Утвержден
Распоряжением
министерства здравоохранения
Астраханской области
от 3 сентября 2014 г. № 1208р

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ИЛИ ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫХ ИМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ВЫДЕЛЕННЫХ
ИЗ БЮДЖЕТА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Арыкбаев Р.К.
- заместитель министра здравоохранения Астраханской области - председатель комиссии
Шальнов А.П.
- директор государственного бюджетного учреждения Астраханской области "Управление по материально-техническому обслуживанию медицинских организаций" - заместитель председателя комиссии
Морозов И.И.
- начальник отдела по эксплуатации зданий, сооружений и инженерных сетей государственного бюджетного учреждения Астраханской области "Управление по материально-техническому обслуживанию медицинских организаций" - секретарь комиссии
Члены комиссии:

Акишкин В.Г.
- президент региональной общественной организации "Врачебная палата Астраханской области" (по согласованию)
Берсенев С.Г.
- главный инженер государственного бюджетного учреждения Астраханской области "Управление по материально-техническому обслуживанию медицинских организаций"
Галичкина О.А.
- и. о. начальника отдела нормативно-правового обеспечения, делопроизводства и контроля министерства здравоохранения Астраханской области
Кузина Т.А.
- начальник отдела развития медицинской помощи детям и службы родовспоможения министерства здравоохранения Астраханской области
Филиппов К.Е.
начальник планово-технического отдела государственно бюджетного учреждения Астраханской области "Управление по материально-техническому обслуживанию медицинских организаций"





Утверждено
Распоряжением
министерства здравоохранения
Астраханской области
от 3 сентября 2014 г. № 1208р

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ИЛИ ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫХ ИМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ,
ВЫДЕЛЕННЫХ ИЗ БЮДЖЕТА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Положение о комиссии по проведению оценки последствий заключения договора аренды объектов областного недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления за подведомственными министерству здравоохранения Астраханской области государственными учреждениями или приобретенных ими за счет средств, выделенных из бюджета Астраханской области (далее - Положение; Комиссия), разработано в целях реализации пункта 4.2 раздела 4 Порядка принятия решения о предоставлении в аренду объектов имущества, находящихся в государственной собственности Астраханской области, и передачи их в аренду, утвержденного Постановлением Правительства Астраханской области от 22.04.2009 № 185-П, предусматривающего предварительное согласование письменного заявления учреждения в уполномоченный орган с обоснованием необходимости и целесообразности предоставления объекта в аренду третьим лицам с исполнительным органом государственной власти Астраханской области, в ведении которого находится данное учреждение.
2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, а также настоящим Положением.
3. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, других членов Комиссии, а также секретаря (без права решающего голоса).
Председатель комиссии, заместитель председателя комиссии и другие члены Комиссии имеют право решающего голоса.
К работе в Комиссии на любом этапе могут привлекаться эксперты, специалисты в различных областях деятельности для получения разъяснений, консультаций, информации (без права совещательного голоса).
Персональный состав Комиссии утверждается распоряжением министерства здравоохранения Астраханской области.
4. Комиссия рассматривает следующие документы:
а) письменное заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению, с обоснованием необходимости и целесообразности предоставления объекта областного имущества или особо ценного движимого имущества в аренду третьим лицам, с предложением по форме торгов, а также с предложением о размере задатка, в случае установления организатором конкурса или аукциона, требования о необходимости внесения задатка;
б) копию паспорта технической инвентаризации (поэтажный план и экспликация) объекта недвижимого имущества;
в) копию свидетельства о регистрации права на имущество;
г) копию правоустанавливающих документов на земельный участок;
д) справку о техническом состоянии объекта недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества;
е) копию технического паспорта на транспортное средство или оборудование;
ж) проект договора аренды;
з) документы, являющиеся основанием для предоставления объекта в аренду без торгов.
5. Представленные документы подписываются руководителем учреждения и скрепляются печатью организации.
6. За предоставление неполной или недостоверной информации руководитель учреждения несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, осуществляет контроль за работой Комиссии, назначает время и дату проведения заседания.
8. Заседание Комиссия проводится не позднее 10 дней со дня получения пакета документов, под руководством председателя Комиссии или по его поручению заместителя председателя Комиссии.
9. Секретарь Комиссии:
- осуществляет прием документов;
- готовит запросы, отказы в рассмотрении заявления за подписью заместителя председателя комиссии;
- формирует документы к заседаниям Комиссии;
- уведомляет членов Комиссии о проведении заседания Комиссии;
- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии;
- регистрирует заявления и протоколы в соответствующем журнале;
- доводит решения Комиссии до сведения учреждения;
- подписывает выписки из протоколов Комиссии;
- осуществляет иные действия по поручению председателя Комиссии.
10. В течение десяти рабочих дней с момента поступления документов секретарь рассматривает представленные документы и осуществляет осмотр объекта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду, по месту его нахождения.
11. Решение Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов с правом решающего голоса. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель комиссии.
12. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается членами Комиссии, присутствующими на заседании.
13. Решение Комиссии по оценке последствий заключения договора аренды на объекты областного имущества действительно в течение шести месяцев с даты их подписания.





Приложение № 1
к Положению

Председателю
комиссии по проведению оценки
последствий заключения договора
аренды объектов недвижимого
имущества, закрепленных на
праве оперативного управления
за подведомственными министерству
здравоохранения Астраханской области
государственными учреждениями или
приобретенных ими за счет средств,
выделенных из бюджета
Астраханской области
____________________________________
(Ф.И.О.)

Заявление

Прошу провести оценку последствий заключения договора аренды в
отношении объектов недвижимого имущества _________________________________,
(наименование объекта аренды)

принадлежащих (его) _______________________________________________________
(полное наименование учреждения, юридический адрес)

на праве оперативного управления, с _______________________________________
(полное наименование организации,
___________________________________________________________________________
юридический адрес)

Цель аренды: _____________________________________________________________,
Срок аренды: _____________________________________________________________,
(месяцев, лет и т.д. с даты заключения договора)

Время использования объекта: ______________________________________________
(круглосуточное или почасовое с указанием
конкретного времени использования)

Основные факторы, влияющие на принятие решения о передаче объекта в аренду
___________________________________________________________________________
(указываются факторы, которые являются основой принятия решения
учреждением о передаче объекта в аренду)

Последствия передачи объекта в аренду _________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются предполагаемые последствия передачи учреждением объекта в
аренду, определяется возможность наступления отрицательных последствий для
обеспечения оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи,
руководствуясь тем, что предлагаемые к сдаче в аренду помещения не
задействованы в оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи и
являются нежилыми, то есть не ухудшают условия оказания медицинской помощи)

Помещения
Общая площадь помещений, закрепленных за образовательным учреждением (кв. м)
Площади помещений, переданных в аренду по заключенным договорам (кв. м)
Площади помещений, планируемых к передаче в аренду, из которых:
ранее переданные в аренду (кв. м)
вновь планируемые к передаче (кв. м)
1
2
3
4
5
Медицинского назначения




Прочие




Итого





Процент передаваемых помещений в аренду от общей площади закрепленных
помещений _____ %
Прошу выдать решение о возможности передачи в аренду объекта недвижимого
имущества.
_________________________ ___________________ ____________________
(должность руководителя,) (подпись) ФИО

Главный бухгалтер ___________________ ____________________
(подпись) ФИО





Утвержден
Распоряжением
министерства здравоохранения
Астраханской области
от 3 сентября 2014 г. № 1208р

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ ОБЛАСТНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ИЛИ ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

1. Общие положения

Настоящий Порядок проведения оценки последствий заключения договора аренды объектов областного недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества (далее - областное имущество, Порядок) регулирует процедуру рассмотрения заявлений и проведения оценки последствий заключения договора аренды объектов областного недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества в аренду.

2. Порядок проведения оценки

2.1. Для получения решения комиссии о последствиях передачи областного имущества в аренду (далее - Решение) учреждение направляет в Комиссию пакет документов, указанный в пункте 4 Положения о Комиссии, утвержденного настоящим Распоряжением.
2.2. Комиссия оценивает последствия принятия решения заключения договора аренды объекта областного имущества по критериям, установленным в разделе 3 настоящего Порядка.
2.3. Основанием для отказа в рассмотрении заявления является представление неполного пакета документов, указанных в пункте 4 Положения о Комиссии, утвержденного настоящим Распоряжением.
2.4. Отказ в рассмотрении заявления подписывается заместителем председателя Комиссии и направляется учреждению в течение трех рабочих дней.
Повторное рассмотрение заявления осуществляется Комиссией после устранения основания для отказа.
2.5. По результатам заседания комиссии секретарем комиссии в течение пяти рабочих дней оформляется протокол, который подписывается всеми присутствующими на заседании участниками комиссии.

2.6. На основании подписанного протокола секретарь комиссии в течение пяти рабочих дней готовит Решение по оценке последствий заключения договора аренды на объекты областного имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Решение подписывается секретарем и председателем Комиссии, в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии.
2.7. Подписанное Решение, а также согласие на передачу объекта областного имущества в аренду, в течение одного рабочего дня направляются в учреждение, направившее заявление о проведении оценки последствий принятия решения о заключении договора аренды.

3. Критерии оценки последствий заключения
договора аренды

3.1. Оценка последствий заключения договора аренды осуществляется комиссией по следующим критериям:
- социальная значимость объекта (повышение или сохранение уровня качества предоставляемых услуг);
- территориальная доступность услуг (возможность и целесообразность дальнейшего его использования как объекта на основании технических характеристик объекта, его месторасположения);
- обеспечение оказания им медицинской помощи.
3.2. При принятии решения комиссия исходя из критериев оценки последствий заключения договора аренды, указанных в пункте 3.1 настоящего раздела, учитывает:
деятельность и уровень материально-технического обеспечения соответствующего учреждения;
- соблюдение установленных действующим законодательством требований и норм учреждением, в том числе прав и гарантий работников;
- экономическую обоснованность предоставления объекта в аренду.
3.3. По результатам проведения оценки комиссия принимает решение о возможности или отсутствии наступления негативных последствий заключения договора аренды.
3.4. Решение о возможности наступления негативных последствий заключения договора аренды принимается в случае:
выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений;
если установлена возможность ухудшения условий обеспечения условий оказания медицинской помощи;
если установлено, что деятельность арендатора не отвечает санитарно-эпидемиологической безопасности;
несоответствия аренды назначению помещения;
если передача в аренду противоречит нормам законодательства Российской Федерации.





Приложение № 1
к Порядку

Решение
по оценке последствий заключения договора аренды
объекта областного имущества

"___" _____________ 2014

Комиссия по проведению оценки последствий заключения договора аренды
объектов областного имущества (далее - комиссия), действующая в
соответствии с Порядком, утвержденным распоряжением министерства
здравоохранения Астраханской области от № в составе:
председатель Комиссии
члены Комиссии:
провела оценку последствий заключения договора аренды объекта областного
имущества ________________________________________________________________,
(наименование объекта, тип, вид)

расположенного по адресу: ________________________________________________,
приобретенного (закрепленного) за ________________________________________,
___________________________________________________________________________
(наименование учреждения)

В ходе проведения оценки комиссией установлено следующее:
1. ________________________________________________________________________
(приводятся общие сведения об объекте: общая площадь, год постройки,
этажность, назначение помещения, наличие оборудования, укомплектованность
работниками, иные сведения)

2. ________________________________________________________________________
(указывается техническое состояние объекта, процент износа, объем и
характер отклонений от норм, соответствие санитарно-техническим нормам,
благоустройство, характеристика территории учреждения)

3. ________________________________________________________________________
(указывается цель предоставления в аренду, наименование арендатора,
срок аренды и планируемое время
использования объекта)

4. ________________________________________________________________________
(основные характеристики на момент проведения оценки последствий
принятия решения, анализ материально-технической базы учреждения)


5. ________________________________________________________________________
(указываются меры, которые необходимо принять для обеспечения прав и
законных интересов граждан, анализ и предложения, отражающие
экономическое обоснование намеченных изменений, затраты
по учреждениям, дополнительные расходы)

По результатам проведенной оценки комиссия установила, что заключение
договора аренды объекта областного имущества _____________________________,
(наименование объекта, учреждения)

расположенного по адресу: _________________________________________________
будет (не будет) иметь ________________________________________ последствия
(благоприятные, неблагоприятные)

для обеспечения условий оказания им медицинской помощи, а именно:
__________________________________________________________________________.
(целесообразным, нецелесообразным)

Председатель комиссии: ______________________ _______________________
(подпись) Ф.И.О.

Секретарь комиссии: ______________________ _______________________
(подпись) Ф.И.О.


------------------------------------------------------------------