АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2016 г. по делу в„– А44-7244/2015

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Алешкевича О.А., судей Любченко И.С., Самсоновой Л.А., при участии от Комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области Балабушкиной О.В. (доверенность от 27.01.2016), от общества с ограниченной ответственностью "Финэкс" Савосина А.В. (доверенность от 10.02.2016), рассмотрев 07.06.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Финэкс" на решение Арбитражного суда Новгородской области от 18.11.2015 (судья Киселева М.С.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2016 (судьи Мурахина Н.В., Осокина Н.Н., Смирнов В.И.) по делу в„– А44-7244/2015,

установил:

Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области (ОГРН 1075321000105; ИНН 5321114249; место нахождения: Великий Новгород, бул. Воскресенский, д. 13А; далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Новгородской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Финэкс" (ОГРН 1024701484312; ИНН 4708009544; место нахождения: Ленинградская обл., г. Кириши, пр. Героев, д. 16, офис 318; далее - Общество) 459 416 руб. 60 коп. задолженности по договору аренды лесного участка от 21.11.2011 в„– 330.
Решением суда первой инстанции от 18.11.2015 иск удовлетворен.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 10.03.2016 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить. По мнению подателя жалобы, арендатор лишен возможности использовать лесной участок в полном объеме ввиду уменьшения расчетной лесосеки на арендуемом лесном участке.
В судебном заседании представитель Общества доводы жалобы поддержал, представитель Комитета просила в ее удовлетворении отказать.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судами, между Комитетом и Обществом на основании протокола о результатах аукциона от 16.11.2011 в целях заготовки древесины заключен договор от 21.11.2011 в„– 330 аренды лесного участка общей площадью 12 932,4 га, расположенного на территории Лезненского и Оскуйского участковых лесничеств Чудовского лесничества, сроком на 49 лет.
В соответствии с пунктами 11, 13 договора ежегодный размер арендной платы составляет 1 065 665 руб. 90 коп., который подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 6 договора ежегодный объем заготовки древесины составляет 17 342 куб. м.
Государственная регистрация договора аренды произведена в установленном порядке 11.01.2013, лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 21.11.2011.
Соглашением сторон от 19.03.2013 условия договора аренды были изменены - ежегодный объем заготовки древесины уменьшен до 11 540 куб. м, а ежегодный размер арендной платы уменьшен до 835 957 руб. 60 коп.
Государственная регистрация указанного соглашения произведена 16.04.2013.
Решением Арбитражного суда Новгородской области от 29.04.2015 по делу в„– А44-1673/2015, вступившим в законную силу, удовлетворен иск заместителя прокурора Новгородской области о признании соглашения недействительным.
В связи с этим Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с Общества арендной платы, составляющей разницу между размером, предусмотренным договором, и размером, предусмотренным соглашением.
Суд первой инстанции, исходя из того, что соглашение от 19.03.2013 не влечет юридических последствий, установив наличие задолженности по арендной плате у ответчика, иск удовлетворил.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил решение без изменения.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает, что жалоба не подлежит удовлетворению в силу следующего.
Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.
Как предусмотрено статьей 614 ГК РФ и статьей 94 ЛК РФ, размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются статьей 73 ЛК РФ и договором аренды лесного участка.
В соответствии с частью 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.
В силу части 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.
В данном случае судами первой и апелляционной инстанций установлено, что ежегодные размер арендной платы и ежегодный объем заготовки древесины определены в договоре от 21.11.2011 в„– 330, заключенном по результатам торгов, а соглашение об изменении условий этого договора признано недействительным решением суда по делу в„– А44-1673/2015.
Приняв во внимание указанные обстоятельства, а также установив, что плату за пользование арендуемым лесным участком в размере, который предусмотрен договором, ответчик не внес, суд первой инстанции удовлетворил иск Комитета, с чем согласился и суд апелляционной инстанции.
При этом суды, руководствуясь пунктом 1 статьи 167, статьей 309, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ, исходили из того, что соглашение от 19.03.2013 юридических последствий не влечет, арендатор должен исполнять договорные обязательства надлежащим образом, а односторонний отказ от их исполнения недопустим.
Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным по делу, и имеющимся в деле доказательствам. Поскольку нормы материального и процессуального права применены судами правильно, кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки обстоятельств дела и отмены обжалуемых судебных актов.
Довод Общества о том, что оно лишено возможности использовать лесной участок в полном объеме ввиду уменьшения расчетной лесосеки на арендуемом лесном участке в рассматриваемом случае подлежит отклонению.
Согласно части 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение договора аренды лесного участка осуществляется в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении договора аренды лесного участка должно быть совершено в той же форме, что и договор.
Доказательств изменения договора от 21.11.2011 в„– 330 в материалах дела не имеется.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 18.11.2015 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2016 по делу в„– А44-7244/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Финэкс" - без удовлетворения.

Председательствующий
О.А.АЛЕШКЕВИЧ

Судьи
И.С.ЛЮБЧЕНКО
Л.А.САМСОНОВА


------------------------------------------------------------------