Типы документов

Постановление

Решение



Последние поступления

Установленные фильтры:

Ключевые слова: кадастр
Сбросить все фильтры

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.04.2016 N Ф07-1371/2016 по делу N А56-13361/2015
Требование: О признании незаконными решений кадастровой палаты о приостановлении осуществления кадастрового учета.
Обстоятельства: Общество обратилось в кадастровую палату с заявлениями о кадастровом учете изменений сведений о виде разрешенного использования земельных участков, однако осуществление кадастрового учета было приостановлено.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судебные акты приняты о правах и обязанностях Федерального агентства железнодорожного транспорта, не привлеченного к участию в деле.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.04.2016 N Ф07-2141/2016 по делу N А56-43466/2015
Требование: О признании незаконным отказа управления Росреестра в принятии на учет бесхозяйного имущества.
Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением документа о том, что объект не учтен в реестрах муниципального имущества, а также отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о спорном объекте.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждением того, что объект не значится в реестре муниципального имущества, служит обращение администрации муниципального образования в управление с соответствующим заявлением; в управление представлен кадастровый паспорт сооружения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.04.2016 N Ф07-1169/2016 по делу N А66-10619/2014
Требование: О признании кадастровой ошибкой указание вида разрешенного использования "под офисно-складской комплекс" земельного участка.
Обстоятельства: Арендатор участка ссылается на нарушение прав.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку сведения об учете изменений вида разрешенного использования участка были внесены на основании распоряжения Министерства имущественных отношений, которое не является документом, на основании которого такие сведения могли быть внесены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тверской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.04.2016 N Ф07-937/2016 по делу N А66-18548/2014
Требование: Об истребовании у ответчика части принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик незаконно владеет и пользуется его участком в части площади, находящейся в пределах пересечения границ участков.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку фактически между сторонами имеется спор об устранении кадастровой ошибки и об установлении границ спорных участков, однако соответствующих требований истцом заявлено не было.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тверской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.04.2016 N Ф07-101/2016 по делу N А56-24686/2015
Требование: Об обязании уполномоченного органа внести принадлежащее обществу нежилое здание в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых в 2015 году база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что невключение здания в перечень влечет необоснованное увеличение подлежащего уплате налога.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку объект соответствовал критериям для проведения его обследования .
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.04.2016 по делу N А56-38019/2015
Требование: О признании незаконным отказа в регистрации права собственности на здание.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что не представлены документ, являющийся основанием возникновения права собственности на объект продавца, заявление продавца, а также тем, что не допускается регистрация прав на объект недвижимости, который не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку объект не учтен в государственном кадастре; заявителем не выполнены требования, касающиеся формы документов, представляемых в регистрирующий орган.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.04.2016 N Ф07-850/2016 по делу N А56-19522/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности общества на объекты незавершенного строительства .
Обстоятельства: Общество обратилось в управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства на основании постановления суда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку исполнение постановления приостановлено, в кадастре недвижимости отсутствуют сведения в отношении объектов незавершенного строительства .
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.03.2016 N Ф07-1083/2016 по делу N А44-3758/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Обстоятельства: Арендатор не исполнил обязательство по внесению арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку при расчете арендной платы арендодатель обоснованно исходил из установленного и не оспоренного размера кадастровой стоимости участка, определенного методом массовой оценки; доказательства внесения арендной платы в заявленном размере не представлены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Новгородской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2016 по делу N А56-10995/2015
Обстоятельства: Определением приостановлено производство по делу о признании недействительным договора аренды земельного участка до вступления в законную силу судебного акта по другому делу , поскольку обстоятельства, связанные с действиями кадастровой палаты при постановке участка на кадастровый учет с присвоением участку уникальных характеристик, в частности адреса участка, имеют существенное значение для правильного разрешения настоящего спора.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2016 N Ф07-314/2016 по делу N А56-26795/2014
Требование: О признании незаконным бездействия Правительства субъекта РФ, выразившегося в уклонении от рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта.
Обстоятельства: Общество представило все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка для строительства.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку обществом соблюдена процедура выбора земельного участка, акт выбора утвержден, получены все необходимые разрешения и согласования, земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.03.2016 N Ф07-1034/2016 по делу N А56-13056/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что постановлением суда на управление Росреестра возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности общества на объекты.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку к моменту поступления в управление постановления объекты незавершенного строительства фактически прекратили свое существование вследствие ввода в эксплуатацию достроенных объектов и сняты с кадастрового учета.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.03.2016 N Ф07-1224/2016 по делу N А05-7724/2015
Требование: О признании частично недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Обществу доначислен земельный налог со ссылкой на неправомерное исчисление налога в 2013 году исходя из кадастровой стоимости земельного участка, установленной постановлением правительства субъекта РФ, которое улучшает права налогоплательщика.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку постановление подлежит применению с 01.01.2014, а общество неправомерно распространило действие постановления в целях налогообложения на 2013 год.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Архангельской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.03.2016 по делу N А56-30580/2015
Требование: О признании незаконным решения управления Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности РФ и права постоянного пользования учреждения на земельный участок.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку учреждение не устранило причины, препятствующие государственной регистрации, не выполнило законные требования управления после приостановления регистрации.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.03.2016 по делу N А56-79537/2013
Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Собственник земельного участка ссылается на то, что кадастровая стоимость участка должна быть установлена в размере его рыночной стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку размер рыночной стоимости подтвержден заключением эксперта; доказательства того, что рыночная стоимость участка определена в заключении неверно, не представлены.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2016 N Ф07-1119/2016 по делу N А56-37431/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи.
Обстоятельства: Общество ссылается на нарушение своих прав.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку государственный кадастр недвижимости содержит сведения об участке, участок считается учтенным, а неурегулирование вопроса о порядке переноса из одного кадастрового округа в другой внесенных в кадастр сведений не может влиять на права общества и не является основанием для отказа в осуществлении регистрации перехода права собственности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.2016 N Ф07-2605/2016 по делу N А56-23112/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Налоговый орган доначислил обществу земельный налог, сделав вывод о том, что при расчете налога по спорному земельному участку обществом применены неверная кадастровая стоимость участка и ставка земельного налога.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не установлено, было ли прекращено право постоянного пользования общества на часть участка в установленном порядке.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.2016 N Ф07-339/2016 по делу N А56-41076/2014
Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер по делу об установлении сервитута - в виде запрета кадастровой палате осуществлять кадастровый учет преобразования земельного участка.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.03.2016 N Ф07-62/2016 по делу N А05-5516/2015
Требование: О признании незаконным бездействия администрации муниципального образования.
Обстоятельства: Администрация в установленный законом срок не приняла решение по заявлению общества о реализации преимущественного права на приобретение им в собственность арендуемого нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество имеет право на приобретение помещения в собственность, спорный объект сформирован, ему присвоены кадастровый и инвентарный номера, на него выдан технический паспорт; оспариваемое бездействие администрации противоречит закону и нарушает права общества.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Архангельской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.03.2016 N Ф07-632/2016 по делу N А56-23284/2015
Требование: Об обязании предприятия направить в уполномоченный орган сведения о зданиях как отдельных объектах недвижимости, а уполномоченного органа - осуществить кадастровый учет одного из зданий как ранее учтенного объекта.
Обстоятельства: Общество ссылается на незаконность учета зданий как единого объекта, который выполнен на основании отмененного судебного акта и препятствует вводу в эксплуатацию одного из зданий.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку вступившим в законную силу решением установлено, что здания с технической точки зрения являются самостоятельными объектами.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.03.2016 N Ф07-349/2016 по делу N А56-29385/2014
Требование: О признании незаконными действий по государственной регистрации прекращения права ООО на аренду земельного участка, возникшего на основании договора аренды на инвестиционных условиях.
Обстоятельства: У управления Росреестра отсутствовали основания для регистрации прекращения права аренды общества на участок.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку право общей долевой собственности у собственников помещений в расположенных на участке домах до момента постановки на кадастровый учет участка, сформированного непосредственно под этими домами для их обслуживания, не возникает.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.03.2016 N Ф07-2562/2016 по делу N А52-4284/2014
Требование: 1) Истец-1 - о признании незаконным отказа ответчика в приватизации земельного участка; 2) Истец-2 - об оспаривании действий кадастровой палаты.
Обстоятельства: Истцу-1 отказано в предоставлении в собственность участка. Истец-2 обжалует действия по кадастровому учету изменений сведений об участке.
Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку не подтверждено, что участок частично входит в береговую полосу реки; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен трехмесячный срок на подачу заявления.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Псковской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.02.2016 по делу N А21-6500/2014
Требование: О признании кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости, и об обязании внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости.
Обстоятельства: Собственник участка ссылается на то, что кадастровая стоимость участка должна быть установлена в размере его рыночной стоимости.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку рыночная стоимость участка подтверждена заключением судебной экспертизы.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Калининградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2016 по делу N А13-2475/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа.
Обстоятельства: Обществу доначислен земельный налог в связи с занижением им кадастровой стоимости земельных участков, исходя из сведений, не соответствующих данным государственного кадастра недвижимости в спорном периоде.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установленная судебным актом рыночная стоимость спорных земельных участков будет являться основанием для исчисления земельного налога за налоговый период, следующий за датой вступления данного судебного акта в законную силу.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Вологодской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.02.2016 N Ф07-2541/2016 по делу N А13-8465/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности общества на сооружение .
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что в государственном кадастре недвижимости не содержится записи о заявленном на государственную регистрацию объекте недвижимого имущества. Общество ссылается на нарушение своих прав.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обществом не осуществлен кадастровый учет газопровода, оспариваемый отказ в регистрации права соответствует требованиям закона.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Вологодской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.02.2016 по делу N А52-2356/2015
Требование: О признании недействительным постановления администрации города.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что оспариваемое постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане города нарушает его права и законные интересы.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку постановление не является властно-распорядительным актом, не возлагает на общество каких-либо обязанностей и не создает ему препятствий для осуществления предпринимательской деятельности.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Псковской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.02.2016 N Ф07-3092/2015 по делу N А56-78909/2014
Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.
Обстоятельства: Заказчик не оплатил выполненные кадастровые работы.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку контракт не расторгнут, результат работ получен заказчиком и имеет для него потребительскую ценность; невыделение заказчику бюджетных средств для оплаты выполненных работ само по себе не является основанием для отказа в иске.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.02.2016 по делу N А26-8298/2014
Требование: Об установлении границы земельного участка.
Обстоятельства: Агрокомплекс отказал обществу в согласовании границ земельного участка. Встречное требование: О понуждении согласовать местоположение границы земельного участка.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку необходимо установить, соответствуют ли координаты характерных точек границ принадлежащего обществу участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и правоустанавливающих документах, нормативной точности определения координат для земель спорного целевого назначения.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Карелия

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.02.2016 по делу N А56-5492/2015
Требование: О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности общества на объект недвижимости.
Обстоятельства: Отказ мотивирован наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент обращения общества с заявлением о регистрации спорный объект был снят с кадастрового учета, что в силу закона является препятствием для осуществления регистрации права собственности на него.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.02.2016 по делу N А13-4452/2015
Требование: О признании недействительным решения налогового органа о доначислении земельного налога.
Обстоятельства: Предпринимателем в качестве базы при исчислении земельного налога применена стоимость земельного участка, установленная договором купли-продажи. Налоговый орган указал на необходимость применения кадастровой стоимости участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку налоговый орган правомерно применил при исчислении налога стоимость участка на основании сведений государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Вологодской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2016 по делу N А21-2266/2015
Требование: О признании незаконными действий кадастровой палаты.
Обстоятельства: Решением кадастровой палаты отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорный участок не является преобразуемым и имеет статус ранее учтенного земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Калининградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.01.2016 по делу N А66-19119/2014
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пеней.
Обстоятельства: Арендатор своевременно не внес арендные платежи.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности доказано, применение в расчете удельного показателя кадастровой стоимости участка по виду функционального использования соответствует закону и условиям договора; размер пеней снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Суд первой инстанции Арбитражный суд Тверской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.01.2016 N Ф07-3061/2015 по делу N А56-27220/2015
Требование: О признании незаконным отказа в регистрации права собственности муниципального образования на газопроводную сеть.
Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением необходимых документов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в ЕГРП сделана запись, по истечении одного года с момента принятия объекта на учет решением суда за муниципальным образованием признано право собственности на него; кадастровый паспорт сооружения является документом, подтверждающим, что объект признается учтенным в соответствии с законом.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.01.2016 N Ф07-3828/2015 по делу N А56-7156/2015
Требование: О признании незаконным бездействия, выразившегося в невключении объекта недвижимости в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Обстоятельства: Собственник объекта недвижимости ссылается на нарушение своих прав.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку реконструируемый объект являлся объектом налогообложения и соответствовал критериям для проведения его обследования, в том числе имел площадь более 3000 кв. м и использовался в целях осуществления торговли, объект должен быть включен в перечень.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.01.2016 по делу N А56-16997/2015
Требование: Об обязании аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости об изменениях в отношении земельного участка.
Обстоятельства: Общество ссылается на то, что участок, на котором расположено принадлежащее ему здание, незаконно, без согласования с ним межевого плана участка включен в состав другого земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку права на участок в установленном законом порядке не оформлены, следовательно, общество не относится к лицам, с которыми в обязательном порядке подлежит согласованию местоположение границ земельного участка.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.01.2016 N Ф07-3557/2015 по делу N А56-22871/2015
Требование: О признании незаконным отказа в принятии лесной декларации об использовании лесов на основании договора аренды лесного участка.
Обстоятельства: В приеме декларации отказано в связи с несоблюдением порядка заполнения и подачи декларации.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку декларация подана ненадлежащим лицом , государственный кадастровый учет лесного участка не осуществлялся.
Суд первой инстанции Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Все документы:

[1][2]